Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Galeno de Castro, 619MOACIR PADILHA N 85 | Indústria | 3373,00 m² | R$ 360.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Calandra, 279VL MAZZEI | Residência | 104,00 m² | R$ 690.000 | R$ 6.635 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Della Manna, 820JD ROLINOPOLIS | Terreno | — | R$ 339.149 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Jandaia do Sul, 57Bairro/localidade não informado | Asilo, Orfanato, Creche, Seminário Ou Convento | 1231,00 m² | R$ 840.048 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Climaco Barbosa, 228Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 109,00 m² | R$ 270.000 | R$ 2.477 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Caminho do Engenho, 584Bairro/localidade não informado | Não informado | 304,00 m² | R$ 246.299 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av Sapopemba, 11592C H MAL M DE MORAES | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 58,00 m² | R$ 0 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Nelson Gama de Oliveira, 1113ED ACTUAL VERSATILE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 159,00 m² | R$ 710.000 | R$ 4.465 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Domingos Fernandes, 564Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 124,00 m² | R$ 1.547.000 | R$ 12.476 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av Mazzei, 530TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 100,00 m² | R$ 510.000 | R$ 5.100 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 367.041 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Americo Brasiliense, 1453Bairro/localidade não informado | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 302,00 m² | R$ 1.600.000 | R$ 5.298 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Capote Valente, 80JD AMERICA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 74,00 m² | R$ 601.000 | R$ 8.122 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | Av Afonso de Sampaio e Sousa, 299Bairro/localidade não informado | Indústria | 11392,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS4 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 14,00 m² | R$ 123.281 | R$ 8.806 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Heraclito Graca, 100Bairro/localidade não informado | Residência | 64,00 m² | R$ 140.000 | R$ 2.188 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 420.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Folha de Santana, 332JD STA MARIA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 158,00 m² | R$ 360.000 | R$ 2.278 |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Jupiter, 286ACLIMACAO | Garagem (Exclusive Em Prédio Em Condomínio) | 406,00 m² | R$ 150.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Vacanga, 627Bairro/localidade não informado | Residência | 198,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Pc Dom Francisco de Sousa, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 432.097 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Demostenes, 684Bairro/localidade não informado | Loja | 349,00 m² | R$ 2.648.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Armando Ferrentini, 602Bairro/localidade não informado | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 48,00 m² | R$ 300.000 | R$ 6.250 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Joaquim Guarani, 271TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 185,00 m² | R$ 1.263.096 | R$ 6.828 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Teotonio Monteiro de B. Filho, 472RIO PEQUENO | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 69,00 m² | R$ 734.853 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Roque Petroni Junior, 800TORRE 1 | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 38,00 m² | R$ 512.000 | R$ 13.474 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Amaiba, 43Bairro/localidade não informado | Residência | 86,00 m² | R$ 380.000 | R$ 4.419 |
| 04/08/2026pago em 07/2026 | R Serra de Botucatu, 660Bairro/localidade não informado | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 104,00 m² | R$ 405.000 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | Av Jaguare, 325Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 69,00 m² | R$ 277.000 | R$ 4.014 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.