Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Dona Antonia de Queiros, 588CONSOLACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 102,00 m² | R$ 585.000 | R$ 5.735 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Anhaia, 107Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 375,00 m² | R$ 700.000 | R$ 1.867 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av Dr Mario Vilas Boas Rodrigues, 175Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 22,00 m² | R$ 55.000 | R$ 2.500 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Astorga, 90Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 64,00 m² | R$ 150.000 | R$ 2.344 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Alvaro Guimaraes, 9Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 72,00 m² | R$ 404.800 | R$ 5.622 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Carlos Weber, 184VL LEOPOLDINA | Indústria | 8921,00 m² | R$ 295.321 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 332.670 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Quararibeia, 223VILA ISA | Indústria | 1929,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Barra do Parateca, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 350.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Dom Salomao Ferraz, 80Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 94,00 m² | R$ 150.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Cardoso de Almeida, 634ED GENERAL OFFICE B | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 90,00 m² | R$ 330.000 | R$ 3.667 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Angaturama, 808VILA MORAES | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 140,00 m² | R$ 248.889 | — |
| 06/08/2026pago em 07/2026 | R Alvorada, 184SETOR NAO RESIDENCIAL | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 36,00 m² | R$ 427.290 | R$ 11.869 |
| 03/08/2026pago em 07/2026 | R Iguatemi, 150MELIA CONFORT IGUATEMI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 69,00 m² | R$ 630.000 | R$ 9.130 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Andrea Solario, 337JD S JOSE | Residência | 148,00 m² | R$ 500.000 | R$ 3.378 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Manoel Salgado, 381BL A ED ATHENAS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 105,00 m² | R$ 400.000 | R$ 3.810 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Croata, 427VL IPOJUCA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 126,00 m² | R$ 300.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R da Consolacao, 3202BLOCO STUDIOS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 47,00 m² | R$ 415.000 | R$ 8.830 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Jurupari, 487JARDIM ORIENTAL | Residência | 179,00 m² | R$ 660.000 | R$ 3.687 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Marina Ciufuli Zanfelice, 163LAPA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Pelegrino Varani, 358Bairro/localidade não informado | Residência | 149,00 m² | R$ 520.000 | R$ 3.490 |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | Av Basileia, 284LAUZANE PAULISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 92,00 m² | R$ 275.000 | R$ 2.989 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R dos Geranios, 62Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 87,00 m² | R$ 160.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Ordem e Progresso, 157AV. THOMAS EDISON, 934 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 169,00 m² | R$ 1.180.000 | R$ 6.982 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Cap Jose Inacio do Rosario, 133DE FARIA, 157 E 227 | Terreno | — | R$ 355.501 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Jorge Silva Luz, 203Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 89,00 m² | R$ 435.000 | R$ 4.888 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Lopes Coutinho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 470.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Domingos Paiva, 206TORRE B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 101,00 m² | R$ 530.000 | R$ 5.248 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Aibi, 89MATR/32406 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 29,00 m² | R$ 95.000 | R$ 3.276 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Br de Laguna, 318VILA CALIFORNIA | Residência | 142,00 m² | R$ 335.000 | R$ 2.359 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.