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Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP

Preços registrados de imóveis em São Paulo

Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.

Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI Atualizado em 07/09/2026 09:33

O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.

Transações pagas135.373Registros publicados como pagos
Mediana do valor declarado—0 registros na amostra
Mediana do m² construído—0 registros válidos

Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.

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Evolução mensal do m² construído

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135.373 transações encontradas

Registros mais recentes no período exibido.

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Transação / pagamentoLocalizaçãoUsoÁrea construídaValor declaradoValor/m²
10/07/2026pago em 07/2026R Prof Marcondes Domingues, 296PARADA INGLESAResidência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote)110,00 m²R$ 315.000—
27/07/2026pago em 07/2026R Frei Caneca, 750Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)81,00 m²R$ 540.000R$ 6.667
25/06/2026pago em 07/2026R Taquari, 1049MOOCAIndústria3245,00 m²R$ 321.100—
17/07/2026pago em 07/2026Av do Anastacio, 99999CITY AMERICATerreno—R$ 344.000—
13/07/2026pago em 07/2026Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS4Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal)14,00 m²R$ 123.281R$ 8.806
17/07/2026pago em 07/2026Tv Germana Dulac, 24Bairro/localidade não informadoResidência81,00 m²R$ 750.000R$ 9.259
16/07/2026pago em 07/2026R Antonio Le Voci, 345Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 304.000—
07/07/2026pago em 07/2026Av Cecilia Lottenberg, 127CHACARA STO ANTONIOPrédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas4767,00 m²R$ 321.250—
29/06/2026pago em 07/2026Av Onofrio Milano, 99999JAGUARETerreno—R$ 354.796—
23/07/2026pago em 07/2026R Lucio de Mendonca, 106VL ISABELResidência192,00 m²R$ 600.000R$ 3.125
23/06/2026pago em 07/2026R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMARHotel, Pensão Ou Hospedaria4733,00 m²R$ 247.977—
24/07/2026pago em 07/2026Av Mazzei, 531TUCURUVITerreno—R$ 227.767—
08/06/2026pago em 07/2026R Juan Arfe, 34COBERTAApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)80,00 m²R$ 245.000R$ 3.062
08/07/2026pago em 07/2026Av Eng Thomaz Magalhaes, 225Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)64,00 m²R$ 382.000R$ 5.969
21/07/2026pago em 07/2026R Lorenzo Perosi, 68Bairro/localidade não informadoLoja E Residência (Predominância Comercial)338,00 m²R$ 247.000—
14/07/2026pago em 07/2026R Inacio Manuel Alvares, 360COB-TERREOApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)121,00 m²R$ 335.000R$ 2.769
14/07/2026pago em 07/2026R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMARHotel, Pensão Ou Hospedaria4733,00 m²R$ 369.600—
21/07/2026pago em 07/2026R do Bosque, 73BARRA FUNDAPrédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial)1200,00 m²R$ 263.772—
06/07/2026pago em 07/2026R Newton Braga, 576Bairro/localidade não informadoResidência106,00 m²R$ 440.000R$ 4.151
17/07/2026pago em 07/2026R Cotoxo, 1290TORRE BOTANICAApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)261,00 m²R$ 1.820.000R$ 6.973
13/07/2026pago em 07/2026Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS3Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal)14,00 m²R$ 123.281R$ 8.806
26/06/2026pago em 07/2026R Prof Rodolfo Sao Tiago, 45BELENZINHOGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)27,00 m²R$ 40.000R$ 1.481
21/07/2026pago em 07/2026R Mourato Coelho, 590Bairro/localidade não informadoResidência93,00 m²R$ 692.000R$ 7.441
24/07/2026pago em 07/2026R Joao Moura, 2455Bairro/localidade não informadoResidência140,00 m²R$ 3.311.000—
30/06/2026pago em 07/2026R Othao, 135Bairro/localidade não informadoIndústria14794,00 m²R$ 337.820—
13/07/2026pago em 07/2026Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS4Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal)14,00 m²R$ 123.281R$ 8.806
15/07/2026pago em 07/2026R do Bosque, 73BARRA FUNDAPrédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial)1200,00 m²R$ 265.000—
22/07/2026pago em 07/2026R do Tramway, 84Bairro/localidade não informadoResidência166,00 m²R$ 50.000—
22/07/2026pago em 07/2026R Cacilda Becker, 35Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)79,00 m²R$ 540.000R$ 6.835
30/06/2026pago em 07/2026R Imarui, 308Bairro/localidade não informadoResidência123,00 m²R$ 340.000—

Metodologia e limitações

Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.

  • Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
  • O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
  • Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
  • Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
  • Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.