Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Valerio de Carvalho, 63PINHEIROS | Cinema, Teatro, Casa De Diversão, Clube Ou Congênere | 3200,00 m² | R$ 370.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Min Luiz Gallotti, 87BROOKLIN | Loja Em Edifício Em Condomínio (Unidade Autônoma Exige Fração Ideal) | 810,00 m² | R$ 18.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Maj Gomes Ribeiro, 93Bairro/localidade não informado | Residência | 220,00 m² | R$ 360.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Aruja, 84Bairro/localidade não informado | Residência | 342,00 m² | R$ 658.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Guaianases, 1203CAMPOS ELISEOS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 106,00 m² | R$ 621.291 | R$ 5.861 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Marina Ciufuli Zanfelice, 176Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 553.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Afonso Pena, 580Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 61,00 m² | R$ 255.000 | R$ 4.180 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Caminho do Engenho, 584Bairro/localidade não informado | Não informado | 304,00 m² | R$ 330.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av Brig Faria Lima, 99999PINHEIROS | Terreno | — | R$ 523.658 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Marq de Sao Vicente, 995Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 5375,00 m² | R$ 192.560 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | Av Diogenes Ribeiro de Lima, 2000ALTO DE PINHEIROS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 50,00 m² | R$ 260.000 | R$ 5.200 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Pio Xi, 411LAPA | Terreno | — | R$ 1.084.183 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R S Nestor, 61TUCURUVI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 116,00 m² | R$ 385.000 | R$ 3.319 |
| 04/07/2026pago em 07/2026 | R Mal Barbacena, 972TATUAPE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 265,00 m² | R$ 1.099.521 | R$ 4.149 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Americo de Campos, 39LIBERDADE | Terreno | — | R$ 331.314 | — |
| 09/07/2026pago em 07/2026 | R Con Eugenio Leite, 890Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 79,00 m² | R$ 375.000 | R$ 4.747 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Le Voci, 345Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 290.864 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Angelo Bertini, 270JD CELESTE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 78,00 m² | R$ 198.000 | R$ 2.538 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 369.516 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Vicente da Costa Abreu, 11PQ SONIA | Residência | 105,00 m² | R$ 400.000 | R$ 3.810 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Andiroba, 45Bairro/localidade não informado | Residência | 148,00 m² | R$ 3.062.518 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Cipriano Barata, 900Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 115,00 m² | R$ 572.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Sto Antonio, 930Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 75,00 m² | R$ 465.000 | R$ 6.200 |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Albuquerque Sousa Muniz, 216CD COSTA AMALFITANA | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 22,00 m² | R$ 85.000 | R$ 3.864 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Dedalion, 485JD ADEL FIORE | Residência | 210,00 m² | R$ 500.000 | R$ 2.381 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av Otacilio Tomanik, 1136EDIFICIO CANARIO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 188,00 m² | R$ 740.000 | R$ 3.936 |
| 11/06/2026pago em 07/2026 | R Brig Galvao, 894BARRA FUNDA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 158,00 m² | R$ 1.020.000 | R$ 6.456 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Joao da Silva Feijo, 289MANDAQUI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 92,00 m² | R$ 320.000 | R$ 3.478 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Orindiuva, 345RESID VILLE DE SOLEIL | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 111,00 m² | R$ 400.000 | R$ 3.604 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Dario da Silva, 20Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 762,00 m² | R$ 255.400 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.