Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Mal Deodoro, 389Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 130,00 m² | R$ 836.000 | R$ 6.431 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av do Rio Bonito, 99999VELEIROS | Terreno | — | R$ 316.000 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | Av Dr Francisco Mesquita, 1205Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 81,00 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Machado Bitencourt, 66Bairro/localidade não informado | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 361,00 m² | R$ 427.576 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Frei Caneca, 703Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 350.187 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Mesquita, 117CAMBUCI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 76,00 m² | R$ 305.000 | R$ 4.013 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Rubens Gomes Bueno, 158STO AMARO | Indústria | 4166,00 m² | R$ 266.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av Maria Coelho Aguiar, 298JD SAO LUIZ | Garagem (Exclusive Em Prédio Em Condomínio) | 1496,00 m² | R$ 520.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Comen Sousa, 176LAPA | Indústria | 6048,00 m² | R$ 435.023 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Gal Jardim, 384CONSOLACAO | Loja | 1357,00 m² | R$ 362.488 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Pacheco Melo, 95VL CASTELO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 113,00 m² | R$ 280.000 | R$ 2.478 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 3592VILA EMA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 295,00 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.390 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | Av Giovanni Gronchi, 6701Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 128,00 m² | R$ 430.000 | R$ 3.359 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Vitorino Carmilo, 102Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 1070,00 m² | R$ 300.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Ator Paulo Gustavo, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 313.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Cataguases, 196Bairro/localidade não informado | Residência | 149,00 m² | R$ 250.000 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Jose Abolafio, 77JD AURELIA | Residência | 195,00 m² | R$ 375.004 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Tanabi, 364Bairro/localidade não informado | Residência | 253,00 m² | R$ 532.950 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Alceu de Campos Rodrigues, 291Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 136,00 m² | R$ 790.000 | R$ 5.809 |
| 03/08/2026pago em 07/2026 | R Ataulfo de Paiva, 192Bairro/localidade não informado | Residência | 50,00 m² | R$ 7.500 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Mirassol, 99999VILA MARIANA | Terreno | — | R$ 343.067 | — |
| 05/08/2026pago em 07/2026 | Av dos Remedios, 870VL DOS REMEDIOS | Terreno | — | R$ 335.066 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS4 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 14,00 m² | R$ 123.281 | R$ 8.806 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Albuquerque Sousa Muniz, 216ED RAVELLO - BLOCO B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 137,00 m² | R$ 567.000 | R$ 4.139 |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Bernardo Sanches, 255Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 151,00 m² | R$ 113.314 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Lipi, 904PARADA INGLESA | Residência | 115,00 m² | R$ 470.000 | R$ 4.087 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Nicolau Tolentino de Almeida, 61BLOCO J | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 106,00 m² | R$ 150.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 1886Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 2212,00 m² | R$ 715.000 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Capitanias Hereditarias, 1401Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 66,00 m² | R$ 274.900 | R$ 4.165 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Jurema, 45MOEMA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 170,00 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.471 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.