Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 262.729 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Mons Salim, 310JD DAS OLIVEIRAS | Indústria | 4113,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Galeno de Almeida, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 93.008 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Elviro Carrilho, 245Bairro/localidade não informado | Residência | 60,00 m² | R$ 415.000 | R$ 6.917 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Carlos Weber, 184VL LEOPOLDINA | Indústria | 8921,00 m² | R$ 317.968 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Domiciano Leite Ribeiro, 511 SUBSOLO | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 24,00 m² | R$ 136.680 | R$ 5.695 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Monaco, 120ED COTE D'AZUR | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 29,00 m² | R$ 100.000 | R$ 3.448 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Lopes Coutinho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 350.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Helio Pellegrino, 600Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 501,00 m² | R$ 1.064.088 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Guaicurus, 1053LAPA | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 504,00 m² | R$ 125.100 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Itapimirum, 88VL ANDRADE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 386,00 m² | R$ 1.374.800 | R$ 3.562 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Aimbere, 618PERDIZES | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 176,00 m² | R$ 1.300.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Ipiranga, 1097SANTA IFIGENIA | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 166,00 m² | R$ 400.000 | R$ 2.410 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Coriolano, 945Bairro/localidade não informado | Residência | 65,00 m² | R$ 415.000 | R$ 6.385 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Itapora, 451PARQUE PAULISTANO | Residência | 121,00 m² | R$ 420.000 | R$ 3.471 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Dom Jose de Barros, 301CONSOLACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 55,00 m² | R$ 180.000 | R$ 3.273 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Maest Cardim, 1143Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 404.151 | — |
| 25/07/2026pago em 07/2026 | R Mafalda, 1063VILA FORMOSA | Residência | 334,00 m² | R$ 160.000 | R$ 479 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Tutoia, 1157TORRE 1 E 2 RESID | Terreno | — | R$ 6.876.215 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Sto Amaro, 361MATR 81.414 | Terreno | — | R$ 33.320 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Felix Guilhem, 900LAPA | Terreno | — | R$ 430.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Laiana, 190Bairro/localidade não informado | Residência | 367,00 m² | R$ 3.500.000 | R$ 9.537 |
| 12/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Jaci Barbosa, 228Bairro/localidade não informado | Indústria | 1653,00 m² | R$ 381.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Berlinghieri, 84JD ALVORADA | Residência | 176,00 m² | R$ 300.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Pc Gomes Figueiredo, 119VL MARIA ALTA | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial | 1267,00 m² | R$ 301.950 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 369.600 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Artur Montenegro, 141JD IVA | Residência | 103,00 m² | R$ 206.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Barra Funda, 16BARRA FUNDA | Terreno | — | R$ 396.242 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Ana Cintra, 272SANTA CECILIA | Terreno | — | R$ 199.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Jorge Joao Saad, 145H | Loja | 190,00 m² | R$ 1.280.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.