Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Mofarrej, 275ED. BEIJA FLOR | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 227,00 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.489 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Pedro Talarico, 625Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 490,00 m² | R$ 340.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 319.665 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Gustavo Geley, 288Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 88,00 m² | R$ 250.000 | R$ 2.841 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Av Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 44,00 m² | R$ 270.000 | R$ 6.136 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Cap Faustino Lima, 181Bairro/localidade não informado | Indústria | 6122,00 m² | R$ 400.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Dona Ana Neri, 721Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 61,00 m² | R$ 313.000 | R$ 5.131 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Embuacu, 675VL MARIANA | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 1755,00 m² | R$ 432.400 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Mourato Coelho, 482PINHEIROS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 77,00 m² | R$ 400.000 | R$ 5.195 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Paulista, 2006CERQUEIRA CESAR | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 30,00 m² | R$ 155.864 | R$ 5.195 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Santa Rosa Junior, 141BUTANTA | Terreno | — | R$ 291.492 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 351.004 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Careiro, 3VL SILVIA | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 141,00 m² | R$ 400.000 | R$ 2.837 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Jose dos Reis, 899VILA PRUDENTE | Residência | 150,00 m² | R$ 309.968 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Carlos da Cunha Mattos, 174CHACARA INGLEZA | Residência | 216,00 m² | R$ 858.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Helio Pellegrino, 600Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 501,00 m² | R$ 1.064.088 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Al Sarutaia, 333M 45112 4RI | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 27,00 m² | R$ 150.000 | R$ 5.556 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5860SANTO AMARO | Escola | 1021,00 m² | R$ 375.126 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Tuim, 371INDIANOPOLIS | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 3,00 m² | R$ 11.500 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Grapira, 106Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 80,00 m² | R$ 343.690 | R$ 4.296 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Luiz Calheiros, 108Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 61,00 m² | R$ 225.000 | R$ 3.689 |
| 05/07/2026pago em 07/2026 | Al Jauaperi, 1332Bairro/localidade não informado | Loja | 392,00 m² | R$ 452.077 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Euclides Machado, 525Bairro/localidade não informado | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial | 27311,00 m² | R$ 282.004 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Gregorio Serrao, 261Bairro/localidade não informado | Residência | 160,00 m² | R$ 1.274.296 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Flavio de Melo, 180CONDOMINIO EDIFICIO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 146,00 m² | R$ 840.000 | R$ 5.753 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R da Mooca, 1678Bairro/localidade não informado | Armazéns Gerais E Depósitos | 10884,00 m² | R$ 458.673 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | Pc Dona Benta Vieira, 37Bairro/localidade não informado | Loja | 926,00 m² | R$ 352.492 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Faustolo, 898EASY VILA ROMANA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 150,00 m² | R$ 850.000 | R$ 5.667 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Eng Mario Pamponet, 359Bairro/localidade não informado | Residência | 162,00 m² | R$ 3.500.000 | R$ 21.605 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Jose Carlos de Toledo Piza, 100PRQ BAIRRO MORUMBI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 145,00 m² | R$ 445.000 | R$ 3.069 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.