Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026pago em 07/2026 | R dos Cariris Novos, 248JARDIM SANTA EMILIA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 311,00 m² | R$ 240.500 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 374.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Sta Marina, 1462Bairro/localidade não informado | Loja | 1200,00 m² | R$ 348.524 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Tuneiras do Oeste, 420JARDIM PIRITUBA | Indústria | 2993,00 m² | R$ 286.676 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Maracana-Guacu, 218TORRE C | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 98,00 m² | R$ 186.001 | R$ 1.898 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Mario Zanini, 190BUTANTA | Residência | 136,00 m² | R$ 630.000 | R$ 4.632 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Juari, 130Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 250,00 m² | R$ 367.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Br de Santo Angelo, 230BLOCO D | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 94,00 m² | R$ 310.000 | R$ 3.298 |
| 17/06/2026pago em 07/2026 | R Francisco Peres, 99999VILA DOM PEDRO I | Terreno | — | R$ 330.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R dos Cariris Novos, 248JARDIM SANTA EMILIA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 311,00 m² | R$ 262.500 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Sebastiao Batista, 269STA ETELVINA I VIA | Residência | 20,00 m² | R$ 400.000 | R$ 20.000 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Es Velha de Itapecerica, 27TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 51,00 m² | R$ 216.943 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | Lg do Arouche, 337Bairro/localidade não informado | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 43,00 m² | R$ 483.483 | R$ 11.244 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | Av Paes de Barros, 2221MOOCA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 204,00 m² | R$ 665.000 | R$ 3.260 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | Pc Dom Francisco de Sousa, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 451.150 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Serra de Botucatu, 1577Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo Com Utilização Múltipla | 3000,00 m² | R$ 1.408.499 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Erva Cafe, 96Bairro/localidade não informado | Residência | 250,00 m² | R$ 650.000 | R$ 2.600 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 266.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Vanderlei, 1392Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 293,00 m² | R$ 1.580.000 | R$ 5.392 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Guarei, 360Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 138,00 m² | R$ 630.000 | R$ 4.565 |
| 18/05/2026pago em 07/2026 | R Bra de Bela Vista, 577CONGONHAS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 123,00 m² | R$ 210.000 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Eugenio de Medeiros, 560PINHEIROS | Residência | 35,00 m² | R$ 660.388 | R$ 18.868 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Ituri, 333VILA FORMOSA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 72,00 m² | R$ 335.000 | R$ 4.653 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Pc Dom Francisco de Sousa, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 428.780 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Said Aiach, 277Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 330,00 m² | R$ 4.050.000 | R$ 12.273 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Taquari, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 392.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 350.392 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Mirante do Paranapanema, 203Bairro/localidade não informado | Residência | 115,00 m² | R$ 335.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Jose da Silva Ribeiro, 814Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 64,00 m² | R$ 309.999 | R$ 4.844 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av Montemagno, 3029Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 80,00 m² | R$ 280.000 | R$ 3.500 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.