Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Nove de Julho, 230Bairro/localidade não informado | Residência | 337,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 18/06/2026pago em 07/2026 | Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 335.000 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Plinio Ramos, 173LUZ | Terreno | — | R$ 260.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Gal Irulegui Cunha, 45TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 109,00 m² | R$ 612.188 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | Av Dr Ricardo Jafet, 1732Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 61,00 m² | R$ 399.000 | R$ 6.541 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Dom Constantino Barradas, 83Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 29,00 m² | R$ 38.560 | R$ 1.330 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Sapetuba, 172Bairro/localidade não informado | Loja Em Edifício Em Condomínio (Unidade Autônoma Exige Fração Ideal) | 54,00 m² | R$ 670.000 | R$ 12.407 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Ipojuca, 36Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 136,00 m² | R$ 1.020.820 | R$ 7.506 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Chiarizzi, 145MOOCA | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial | 22136,00 m² | R$ 340.000 | — |
| 12/06/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 3651Bairro/localidade não informado | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 4031,00 m² | R$ 530.000 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Marie Nader Calfat, 99999JD AMPLIACAO | Terreno | — | R$ 350.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Emb Gurgel Valente, 74VILA GUARANI | Residência | 109,00 m² | R$ 152.000 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Furquim da Luz, 146Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 82,00 m² | R$ 260.000 | R$ 3.171 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Luis de Oliveira, 110Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 99,00 m² | R$ 220.000 | R$ 2.222 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Coelho Bastos, 33Bairro/localidade não informado | Residência | 120,00 m² | R$ 274.610 | R$ 2.288 |
| 05/08/2026pago em 07/2026 | R Morais de Barros, 960ED PACIFICO TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 235,00 m² | R$ 2.200.000 | R$ 9.362 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Fontoura Xavier, 204ED CHAMONIX | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 88,00 m² | R$ 300.000 | R$ 3.409 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Arnaldo Jose Pacifico, 99999QUADRA C | Terreno | — | R$ 1.690.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 272.276 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Eduardo de Souza Aranha, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 383.637 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Domingos Lopes da Silva, 700COND AVANT GARDE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 337,00 m² | R$ 1.050.000 | R$ 3.116 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 351.774 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Teodoro Sampaio, 1342PINHEIROS | Terreno | — | R$ 360.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Cachoeira, 457VL NOVA CONCEICAO | Loja | 301,00 m² | R$ 8.764.000 | R$ 29.116 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Arnaldo Amado Ferreira, 85Bairro/localidade não informado | Residência | 150,00 m² | R$ 270.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Al Franca, 74Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 141,00 m² | R$ 880.000 | R$ 6.241 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Elba, 554VL MOINHO VELHO | Residência | 78,00 m² | R$ 780.000 | R$ 10.000 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Tte Azevedo, 104ACLIMACAO | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 1710,00 m² | R$ 238 | — |
| 09/07/2026pago em 07/2026 | R Santana do Rio Preto, 440VL COSMOPOLITA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 80,00 m² | R$ 195.598 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Ilha Bela, 435Bairro/localidade não informado | Residência | 97,00 m² | R$ 41.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.