Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Alvorada, 152Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 107,00 m² | R$ 400.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Higienopolis, 578Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 154,00 m² | R$ 522.848 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Nsra de Sabara, 4567CAMPO GRANDE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 108,00 m² | R$ 400.000 | R$ 3.704 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Salvador Gianetti, 201TORRE 3 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 45,00 m² | R$ 254.146 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Walter Lerner, 235Bairro/localidade não informado | Armazéns Gerais E Depósitos | 2173,00 m² | R$ 323.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Caminho do Engenho, 99999VILA SONIA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | Av Carlos Liviero, 102Bairro/localidade não informado | Asilo, Orfanato, Creche, Seminário Ou Convento | 1532,00 m² | R$ 267.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 4015Bairro/localidade não informado | Residência | 140,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Humberto I, 1005TORRE A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 33,00 m² | R$ 330.000 | R$ 10.000 |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 368.127 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Rubens, 0JACANA | Terreno | — | R$ 257.000 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Maj Otaviano, 263CD. ALIVE HOME | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 59,00 m² | R$ 271.317 | R$ 4.599 |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | R Vergueiro, 9113Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 59,00 m² | R$ 270.000 | R$ 4.576 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Pavao, 347MATR 74492 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 28,00 m² | R$ 153.155 | R$ 5.470 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Simoes de Souza, 740VL ANDRADE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 78,00 m² | R$ 365.000 | R$ 4.679 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Leonardo Cerveira Varandas, 50BLOCO 7 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 329,00 m² | R$ 1.320.000 | R$ 4.012 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Agte Gomes, 216SANTANA | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 30,00 m² | R$ 125.000 | R$ 4.167 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | Av Brig Luis Antonio, 2520JARDIM PAULISTA | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 741,00 m² | R$ 553.481 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Afonso de Souza, 38VL COSTA MELLO | Residência | 111,00 m² | R$ 350.000 | R$ 3.153 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Coutinho e Melo, 761GUAIANAZES | Residência | 80,00 m² | R$ 325.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R dos Cafezais, 322ED VENTURA JARDIM | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 144,00 m² | R$ 770.000 | R$ 5.347 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Raimundo Pereira de Magalhaes, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Lucio Pavan, 41Bairro/localidade não informado | Residência | 158,00 m² | R$ 500.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Eng Jorge Oliva, 553VILA MASCOTE | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 18,00 m² | R$ 70.000 | R$ 3.889 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Jorge Duprat Figueiredo, 99999VL PAULISTA | Terreno | — | R$ 219.107 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Felix Guilhem, 900LAPA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 337.402 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Ovidio Lopes, 600PARQUE BOTURUSSU | Residência | 74,00 m² | R$ 420.000 | R$ 5.676 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Sumare, 85PERDIZES | Terreno | — | R$ 568.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Cayowaa, 2046Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 212,00 m² | R$ 1.780.000 | R$ 8.396 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.