Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026pago em 07/2026 | R Bueno Brandao, 444Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 172,00 m² | R$ 729.481 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Maria Curupaiti, 1164VILA ESTER | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 231,00 m² | R$ 1.720.000 | R$ 7.446 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Dona Julia, 14Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 53,00 m² | R$ 537.673 | R$ 10.145 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Armando Ferrentini, 602Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 37,00 m² | R$ 323.292 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Borba Gato, 331TORRE C | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 220,00 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.818 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Pde Antao Jorge, 90BLOCO 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 81,00 m² | R$ 175.482 | R$ 2.166 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Cristo Rei, 34PIRITUBA | Não informado | 3043,00 m² | R$ 296.000 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Gal Chagas Santos, 727SAUDE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 112,00 m² | R$ 581.000 | R$ 5.188 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Alexandre Mortali, 109Bairro/localidade não informado | Residência | 261,00 m² | R$ 554.000 | R$ 2.123 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R dos Crocodilhos, 37PRQ ORATORIO I | Residência | 92,00 m² | R$ 370.000 | R$ 4.022 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5874SANTO AMARO | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 150,00 m² | R$ 336.050 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Paulo Machado de Carvalho, 99999PQ DOS PRINCIPES | Terreno | — | R$ 570.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Moema, 99999INDIANOPOLIS | Terreno | — | R$ 2.820.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R do Bosque, 73BARRA FUNDA | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial) | 1200,00 m² | R$ 335.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Santa Rosa Junior, 283BUTANTA | Oficina | 3021,00 m² | R$ 960.566 | — |
| 09/07/2026pago em 07/2026 | R Caativa, 379Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 132,00 m² | R$ 670.000 | R$ 5.076 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Santa Rosa Junior, 141BUTANTA | Terreno | — | R$ 920.068 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Agte Gomes, 315SANTANA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 114,00 m² | R$ 465.000 | R$ 4.079 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av Cipriano Rodrigues, 316Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 77,00 m² | R$ 362.779 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Taquari, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 248.917 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Acoce, 296INDIANOPOLIS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 126,00 m² | R$ 850.000 | R$ 6.746 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Agrim Sugaya, 842VL CARMOZINA/ COLONIA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 650,00 m² | R$ 338.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Antonio Ambuba, 80RESIDENCIAL | Residência | 81,00 m² | R$ 585.000 | R$ 7.222 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Isidro Tinoco, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 278.400 | — |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | Av Diogenes Ribeiro de Lima, 99999ALTO DA LAPA | Terreno | — | R$ 6.614.898 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Barra do Parateca, 125VL GUARANY | Residência | 72,00 m² | R$ 430.000 | R$ 5.972 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R das Uvaias, 110Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 191,00 m² | R$ 418.096 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R dos Trilhos, 134MOOCA | Loja | 14309,00 m² | R$ 291.679 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Joaquim Tavora, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 445.329 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.