Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Onofrio Milano, 99999JAGUARE | Terreno | — | R$ 341.401 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz dos Santos Cabral, 37E 1 DEP TATUAPE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 253,00 m² | R$ 1.070.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5860SANTO AMARO | Escola | 1021,00 m² | R$ 250.430 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Arao Reis, 75JD S CRISTOVAO | Residência | 129,00 m² | R$ 200.000 | — |
| 16/06/2026pago em 07/2026 | R Ana Perena, 55CJ HAB JOSE BONIFACIO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 48,00 m² | R$ 220.000 | R$ 4.583 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Jose de Albuquerque Medeiros, 700Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 44,00 m² | R$ 238.000 | R$ 5.409 |
| 15/12/2025pago em 07/2026 | R Jose Fialho Vianna, 84IAS | Residência | 240,00 m² | R$ 401.027 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 297.877 | — |
| 22/06/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA CARIOCA | Terreno | — | R$ 296.128 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Salvador Simoes, 596SETOR/SUBCOND A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 119,00 m² | R$ 851.000 | R$ 7.151 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Cangaiba, 3564Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 10,00 m² | R$ 47.250 | R$ 4.725 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R S Sergio, 296Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 316,00 m² | R$ 180.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Guaraita, 22Bairro/localidade não informado | Residência | 40,00 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Fonseca, 213VILA MARIA BAIXA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 140,00 m² | R$ 550.000 | R$ 3.929 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Canes, 68SUBCOND. 3 BL 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 45,00 m² | R$ 261.549 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R do Tramway, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 406.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av Casa Verde, 535BLOCO B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 184,00 m² | R$ 683.000 | R$ 3.712 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Biobedas, 103Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 14,00 m² | R$ 50.000 | R$ 3.571 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Vitorino Carmilo, 102Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 1070,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Tte Gelas, 252TATUAPE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 101,00 m² | R$ 322.290 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Eng Bianor, 137Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 80,00 m² | R$ 400.000 | R$ 5.000 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Domingos de Morais, 1186Bairro/localidade não informado | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 192,00 m² | R$ 220.510 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Eng Dagoberto Salles Filho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 267.858 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Diogo Martins, 99999JD ITAMARATI II | Terreno | — | R$ 2.206 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Comen Sousa, 176LAPA | Indústria | 6048,00 m² | R$ 369.600 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R dos Trilhos, 134MOOCA | Loja | 14309,00 m² | R$ 353.100 | — |
| 28/04/2026pago em 07/2026 | Av Adriano Bertozzi, 640VILA CARMOZINA | Terreno | — | R$ 249.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Estero Belaco, 407Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 216,00 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.324 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Baluarte, 635VILA OLIMPIA | Residência | 90,00 m² | R$ 334.115 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Dias Vieira, 410Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 40,00 m² | R$ 297.000 | R$ 7.425 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.