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Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP

Preços registrados de imóveis em São Paulo

Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.

Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI Atualizado em 07/09/2026 09:33

O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.

Transações pagas135.373Registros publicados como pagos
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Mediana do m² construído—0 registros válidos

Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.

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Evolução mensal do m² construído

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135.373 transações encontradas

Registros mais recentes no período exibido.

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Transação / pagamentoLocalizaçãoUsoÁrea construídaValor declaradoValor/m²
14/07/2026pago em 07/2026R Cel Euclides Machado, 455FREG DO OArmazéns Gerais E Depósitos850,00 m²R$ 302.538—
30/07/2026pago em 07/2026Av Luis Stamatis, 1020Bairro/localidade não informadoIndústria7218,00 m²R$ 258.395—
14/07/2026pago em 07/2026R Sabara, 413Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)179,00 m²R$ 1.031.827R$ 5.764
27/07/2026pago em 07/2026R Fradique Coutinho, 795Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)72,00 m²R$ 546.626R$ 7.592
16/07/2026pago em 07/2026R Vergueiro, 3645VILA MARIANAGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)31,00 m²R$ 110.000R$ 3.548
30/06/2026pago em 07/2026R Oscar Freire, 99999Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 600.000—
15/07/2026pago em 07/2026R Grauca, 161V SONIAResidência215,00 m²R$ 535.000R$ 2.488
10/07/2026pago em 07/2026R Patativa, 440Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)51,00 m²R$ 290.000R$ 5.686
26/06/2026pago em 07/2026R Diogo Martins, 99999JD ITAMARATI IITerreno—R$ 1.924—
30/06/2026pago em 07/2026Av Pirajussara, 4179Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 675.452—
23/07/2026pago em 07/2026Av Comen Sant'Anna, 1274Bairro/localidade não informadoResidência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote)308,00 m²R$ 460.000R$ 1.494
25/06/2026pago em 07/2026R Rodrigo Lobato, 111Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)232,00 m²R$ 1.730.000R$ 7.457
27/07/2026pago em 07/2026R Oneyda Alvarenga, 112ED ILHA BELAApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)246,00 m²R$ 895.000R$ 3.638
24/07/2026pago em 07/2026R Airosa Galvao, 198PERDIZESResidência E Outro Uso (Predominância Residencial)229,00 m²R$ 330.581—
22/07/2026pago em 07/2026R Adib Miguel Haddad, 99999Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 1.663.479—
14/07/2026pago em 07/2026R Silverio de Carvalho, 389Bairro/localidade não informadoResidência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote)40,00 m²R$ 320.000R$ 8.000
23/07/2026pago em 07/2026R Diego Velasquez, 99999Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 150.000—
26/06/2026pago em 07/2026R Cel Euclides Machado, 525Bairro/localidade não informadoPrédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial27311,00 m²R$ 302.000—
23/07/2026pago em 07/2026Av Rangel Pestana, 1244BRASOutras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla932,00 m²R$ 301.000—
10/07/2026pago em 07/2026R Socrates Abrahao, 201RESID VILLA BELLAResidência81,00 m²R$ 126.000—
15/07/2026pago em 07/2026R do Bosque, 73BARRA FUNDAPrédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial)1200,00 m²R$ 246.000—
20/07/2026pago em 07/2026R Ipojuca, 36Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)136,00 m²R$ 892.349R$ 6.561
03/07/2026pago em 07/2026Lg S Rafael, 201MOOCAResidência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote)224,00 m²R$ 740.000—
08/07/2026pago em 07/2026R Angaturama, 808VILA MORAESResidência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote)140,00 m²R$ 256.671—
23/07/2026pago em 07/2026Av Piassanguaba, 2933TIPO M/M/M SUBSOLO 2Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)76,00 m²R$ 205.000R$ 2.697
24/06/2026pago em 07/2026Av Aricanduva, 3252Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)80,00 m²R$ 345.000R$ 4.312
13/07/2026pago em 07/2026R Mal Pimentel, 486SACOMAApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)100,00 m²R$ 3.189R$ 32
29/07/2026pago em 07/2026R Min Romeiro Neto, 244VL BASILEAResidência E Outro Uso (Predominância Residencial)160,00 m²R$ 430.000R$ 2.688
23/06/2026pago em 07/2026R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMARHotel, Pensão Ou Hospedaria4733,00 m²R$ 266.000—
17/07/2026pago em 07/2026Tv Alope, 3Bairro/localidade não informadoResidência96,00 m²R$ 450.000R$ 4.688

Metodologia e limitações

Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.

  • Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
  • O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
  • Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
  • Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
  • Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.