Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Av Nsra do O, 535LIMAO | Indústria | 1600,00 m² | R$ 276.102 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Dep Rubens Granja, 99999M.238.625/14 | Terreno | — | R$ 431.319 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Al dos Jurupis, 1267TORRE B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 146,00 m² | R$ 1.800.000 | R$ 12.329 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Salto, 70Bairro/localidade não informado | Flat Residencial Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 68,00 m² | R$ 302.124 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Al Jauaperi, 1332Bairro/localidade não informado | Loja | 392,00 m² | R$ 386.313 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Praia do Tumiaru, 114VILA MARINA | Indústria | 3997,00 m² | R$ 451.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Tv Vicente Piccolotto, 7BELEM | Residência | 100,00 m² | R$ 460.000 | R$ 4.600 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Raimundo Pereira de Magalhaes, 5028B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 45,00 m² | R$ 170.464 | R$ 3.788 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Tarcilia Lopes, 118PIRITUBA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 110,00 m² | R$ 475.000 | R$ 4.318 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R do Bosque, 145Bairro/localidade não informado | Armazéns Gerais E Depósitos | 1558,00 m² | R$ 254.842 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Jose de Oliveira Coelho, 99999VL ANDRADE | Terreno | — | R$ 50.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Miguel Yunes, 717BLOCO 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 55,00 m² | R$ 360.000 | R$ 6.545 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Caminho do Engenho, 99999VILA SONIA | Terreno | — | R$ 241.900 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Nunes Cubas, 35JD FANGANIELO | Residência | 398,00 m² | R$ 80.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Cachoeira Paulista, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 330.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | Av Vital Brazil, 99999BUTANTA | Terreno | — | R$ 230.612 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Visc de Taunay, 349Bairro/localidade não informado | Residência | 172,00 m² | R$ 2.200.000 | R$ 12.791 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Tocandira, 83Bairro/localidade não informado | Residência | 146,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Harmonia, 12160 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 36,00 m² | R$ 369.842 | R$ 10.273 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Jose dos Reis, 899VILA PRUDENTE | Residência | 150,00 m² | R$ 325.851 | — |
| 03/08/2026pago em 07/2026 | R Dr Ubaldo Franco Caiube, 99999VL SAO PAULO | Terreno | — | R$ 775.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Teresina, 541TORRE ABSOLUTO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 235,00 m² | R$ 900.000 | R$ 3.830 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Guaxupe, 576VILA FORMOSA | Residência | 84,00 m² | R$ 420.000 | R$ 5.000 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Fernao Dias, 323PINHEIROS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 93,00 m² | R$ 1.050.000 | R$ 11.290 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1215TUCURUVI | Terreno | — | R$ 320.000 | — |
| 08/06/2026pago em 07/2026 | Av Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720BLOCO 26 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 125,00 m² | R$ 3.024 | R$ 24 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Joel Jorge de Melo, 600EDIFICIO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 208,00 m² | R$ 1.700.000 | R$ 8.173 |
| 05/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Neto de Araujo, 187Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 1898,00 m² | R$ 62.120 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Arnaldo Jose Pacifico, 99999QUADRA C | Terreno | — | R$ 1.032.267 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Mons Salim, 310JD DAS OLIVEIRAS | Indústria | 4113,00 m² | R$ 270.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.