Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Liderlandia, 266Bairro/localidade não informado | Residência | 118,00 m² | R$ 380.000 | R$ 3.220 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Ipameri, 131Bairro/localidade não informado | Residência | 233,00 m² | R$ 530.000 | R$ 2.275 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Lopes Coutinho, 467BELENZINHO | Indústria | 2668,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Brig Correa de Melo, 67JD SAO JOSE | Residência | 77,00 m² | R$ 370.000 | R$ 4.805 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Afonso de Sampaio e Sousa, 299Bairro/localidade não informado | Indústria | 11392,00 m² | R$ 254.078 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Guido Caloi, 1002CAPELA DO SOCORRO | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 18762,00 m² | R$ 304.612 | — |
| 15/06/2026pago em 07/2026 | R Soriano de Sousa, 86Bairro/localidade não informado | Residência | 166,00 m² | R$ 841.233 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Minerva, 243Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 70,00 m² | R$ 650.000 | R$ 9.286 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | Av Conceicao, 2150Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 106,00 m² | R$ 480.000 | R$ 4.528 |
| 03/06/2026pago em 07/2026 | R Estevao Baiao, 785Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 103,00 m² | R$ 724.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Luis Gois, 1882Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 45,00 m² | R$ 280.000 | R$ 6.222 |
| 15/06/2026pago em 07/2026 | R Lopes Coutinho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 350.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Augusto de Mendonca, 437Bairro/localidade não informado | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 210,00 m² | R$ 550.000 | R$ 2.619 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Fabiano Alves, 397Bairro/localidade não informado | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 120,00 m² | R$ 2.000.000 | R$ 16.667 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Tuim, 50Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 79,00 m² | R$ 640.000 | R$ 8.101 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Angaturama, 808VILA MORAES | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 140,00 m² | R$ 280.263 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Cesario Mota Junior, 454CONSOLACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 29,00 m² | R$ 108.000 | R$ 3.724 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Vila Nova, 35Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 61,00 m² | R$ 500.000 | R$ 8.197 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Marilia de Dirceu, 33JARDIM AEROPORTO | Residência | 111,00 m² | R$ 450.000 | R$ 4.054 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Barra Funda, 1038Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 60,00 m² | R$ 266.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Estevao Baiao, 765Bairro/localidade não informado | Escola | 950,00 m² | R$ 299.796 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Pitangueiras, 242MIRANDOPOLIS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 226,00 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.088 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Estado do Ceara, 1186SAO MATEUS | Terreno | — | R$ 256.662 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Alvaro de Carvalho, 48CENTRO | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 128,00 m² | R$ 150.000 | R$ 1.172 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Gagliano Netto, 470PQ RES CANARINHO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 133,00 m² | R$ 17.000 | R$ 128 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Bruno Cavalcanti Feder, 101BLOCO B RES. ATUA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 86,00 m² | R$ 385.771 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Cons Cotegipe, 219TORRE ORQUIDEA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 94,00 m² | R$ 560.000 | R$ 5.957 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Hermilo Alves, 99999VL RE | Terreno | — | R$ 337.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Peixoto Gomide, 1442Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 154,00 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.442 |
| 12/05/2026pago em 07/2026 | R Criciumal, 51MOOCA | Residência | 114,00 m² | R$ 483.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.