Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Clelia, 1030LAPA | Loja | 1656,00 m² | R$ 327.265 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Jose dos Reis, 899VILA PRUDENTE | Residência | 150,00 m² | R$ 334.689 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Inhambu, 902Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 18,00 m² | R$ 20.000 | R$ 1.111 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Cupece, 1708CIDADE ADEMAR | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 106,00 m² | R$ 425.000 | R$ 4.009 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Prof Francisco Morato, 4886VILA SONIA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 162,00 m² | R$ 810.000 | R$ 5.000 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Americo Vespucci, 964Bairro/localidade não informado | Residência | 90,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | Av Dr Bernardino Brito F.De Carvalho, 1773VILA GUILHERMINA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 53,00 m² | R$ 343.000 | R$ 6.472 |
| 12/06/2026pago em 07/2026 | R Xavier Kraus, 640VL LEOPOLDINA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 52,00 m² | R$ 345.000 | R$ 6.635 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Ipiranga, 600Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 180,00 m² | R$ 1.110.000 | R$ 6.167 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Diogenes Certain, 35CAMPO BELO | Residência | 171,00 m² | R$ 1.825.000 | R$ 10.673 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Sergio Meira, 280Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 35,00 m² | R$ 192.000 | R$ 5.486 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS4 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 14,00 m² | R$ 123.281 | R$ 8.806 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Lacedemonia, 586Bairro/localidade não informado | Residência | 120,00 m² | R$ 651.000 | R$ 5.425 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Caraibas, 1044ED DIRCE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 104,00 m² | R$ 400.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Alfredo Pujol, 451Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 66,00 m² | R$ 306.379 | R$ 4.642 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Barra Funda, 16BARRA FUNDA | Terreno | — | R$ 334.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Bellazzi, 101Bairro/localidade não informado | Residência | 28,00 m² | R$ 13.000 | R$ 464 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Castro Alves, 91029/30 - ACLIMACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 870,00 m² | R$ 100.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R do Bosque, 73BARRA FUNDA | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial) | 1200,00 m² | R$ 344.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R das Flechas, 686JD PRUDENCIA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 133,00 m² | R$ 940.000 | R$ 7.068 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Ibitirama, 2200TORRE A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 97,00 m² | R$ 490.000 | R$ 5.052 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Santana do Garambeu, 171S M PAULISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 79,00 m² | R$ 260.000 | R$ 3.291 |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | R Imbarie, 53TORRE 1 - RESIDENCIAL | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 126,00 m² | R$ 820.000 | R$ 6.508 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Vergueiro, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 770.492 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Mateus Lourenco de Carvalho, 332VILA BUENOS AIRES | Residência | 77,00 m² | R$ 100.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Helio Pellegrino, 600Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 646,00 m² | R$ 1.064.088 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Fadlo Haidar, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 349.600 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Imbiras, 99999JACANA | Terreno | — | R$ 388.276 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 358.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Vacanga, 231Bairro/localidade não informado | Residência | 50,00 m² | R$ 20.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.