Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Macurape, 43Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 232,00 m² | R$ 3.790.500 | R$ 16.338 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 340.459 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | Av Guilherme, 754Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 266.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Domingos Pires Brito, 475Bairro/localidade não informado | Residência | 112,00 m² | R$ 470.000 | R$ 4.196 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Carlos da Cunha Mattos, 132CHACARA INGLESA | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 359,00 m² | R$ 869.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Br de Campinas, 299Bairro/localidade não informado | Loja | 410,00 m² | R$ 254.503 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Jeronimo da Veiga, 155ST RES STUDIOS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 34,00 m² | R$ 851.686 | R$ 25.050 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Florencio de Abreu, 804Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 38,00 m² | R$ 286.900 | R$ 7.550 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Saioa, 1573JARDIM SAO MIGUEL | Terreno | — | R$ 428.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Eng Dagoberto Salles Filho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 266.071 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Batista Caetano, 39ACLIMACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 279,00 m² | R$ 1.850.000 | R$ 6.631 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Vinte e Um de Abril, 39Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 220,00 m² | R$ 600.000 | R$ 2.727 |
| 15/06/2026pago em 07/2026 | R Taru, 99999VILA RE | Terreno | — | R$ 292.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Manifesto, 518IPIRANGA | Oficina | 2798,00 m² | R$ 1.400.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Clara Aurora, 99999JD INGA | Terreno | — | R$ 150.000 | — |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | R Felix Guilhem, 900LAPA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Silvio Barbini, 488CJ HAB JOSE BONIFACIO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 57,00 m² | R$ 260.000 | R$ 4.561 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Pandia Calogeras, 99999LIBERDADE | Terreno | — | R$ 439.157 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 414.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Jaboticabal, 456EDIFICIO NEW LIFE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 120,00 m² | R$ 690.000 | R$ 5.750 |
| 22/05/2026pago em 07/2026 | R Serra da Esperanca, 266JD BOM REFUGIO | Indústria | 250,00 m² | R$ 450.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Itapaiuna, 1800ED STRELITZIA T G3 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 285,00 m² | R$ 400.000 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | Av Cupece, 1808TORRE A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 38,00 m² | R$ 260.000 | R$ 6.842 |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Clelia, 1030LAPA | Loja | 1656,00 m² | R$ 369.600 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av Luis Stamatis, 1020Bairro/localidade não informado | Indústria | 7218,00 m² | R$ 322.974 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Sto Irineu, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 570.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Antonio Valadares, 1088VL DEL GUERRA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 120,00 m² | R$ 260.000 | R$ 2.167 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Fernandes Coelho, 85PINHEIROS | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 1059,00 m² | R$ 7.664.588 | R$ 7.238 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Caraibas, 1342Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 193,00 m² | R$ 850.000 | R$ 4.404 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 266.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.