Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Atilio Pioli, 166SAUDE | Residência | 153,00 m² | R$ 653.000 | R$ 4.268 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Mirandinha, 112Bairro/localidade não informado | Residência | 153,00 m² | R$ 800.000 | R$ 5.229 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Fradique Coutinho, 587Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 98,00 m² | R$ 510.000 | R$ 5.204 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Al dos Tupinas, 93PLANALTO PAULISTA | Terreno | — | R$ 500.000 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Pde Machado, 778Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 180,00 m² | R$ 950.000 | R$ 5.278 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Alvaro Ramos, 183CONDOMINIO JK | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 167,00 m² | R$ 778.500 | R$ 4.662 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Augusta, 100Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 445.600 | — |
| 20/05/2026pago em 07/2026 | R S Candido, 236Bairro/localidade não informado | Residência | 66,00 m² | R$ 1.631 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Guido Caloi, 1002CAPELA DO SOCORRO | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 18762,00 m² | R$ 289.099 | — |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 280.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Ingu, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 183.272 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Flor de Carnaval, 236JD MATARAZZO | Indústria | 2313,00 m² | R$ 272.300 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Gandavo, 62Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 81,00 m² | R$ 420.000 | R$ 5.185 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Al Glete, 888CAMPOS ELISEOS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 82,00 m² | R$ 260.823 | R$ 3.181 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Estado do Ceara, 1186SAO MATEUS | Terreno | — | R$ 260.856 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Capichana, 154Bairro/localidade não informado | Residência | 180,00 m² | R$ 270.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Carlos Sampaio, 176Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 354.210 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Agrim Sugaya, 842VL CARMOZINA/ COLONIA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 650,00 m² | R$ 348.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Mauricio de Lacerda, 165Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 35,00 m² | R$ 200.000 | R$ 5.714 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Critios, 402 VAGAS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 236,00 m² | R$ 560.000 | R$ 2.373 |
| 15/05/2026pago em 07/2026 | Av Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 75,00 m² | R$ 323.913 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | Av Dr Cardoso de Melo, 716Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 65,00 m² | R$ 396.290 | R$ 6.097 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 5335VILA EMA | Indústria | 3128,00 m² | R$ 327.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 365.960 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Comen Sousa, 176LAPA | Indústria | 6048,00 m² | R$ 327.000 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Artur Ramos, 204J PAULISTANO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 250,00 m² | R$ 2.850.000 | R$ 11.400 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R do Bosque, 73BARRA FUNDA | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial) | 1200,00 m² | R$ 267.500 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Manaus, 394Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 167,00 m² | R$ 498.000 | R$ 2.982 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Mons Francisco de Paula, 385TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 62,00 m² | R$ 333.000 | R$ 5.371 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 397.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.