Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Helio Pellegrino, 600Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 501,00 m² | R$ 1.064.088 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 265.125 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Heladio, 286Bairro/localidade não informado | Residência | 97,00 m² | R$ 25.446 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av Maest Villa-Lobos, 161Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 30,00 m² | R$ 240.000 | R$ 8.000 |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R dos Trilhos, 134MOOCA | Loja | 14309,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 18/07/2026pago em 07/2026 | R Anisio da Mota, 88JD MIRANTE | Residência | 105,00 m² | R$ 430.000 | R$ 4.095 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Quararibeia, 223VILA ISA | Indústria | 1929,00 m² | R$ 278.535 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Miragaia, 121TORRE A-SMART | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 36,00 m² | R$ 400.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Albuquerque Sousa Muniz, 2162 SUBSOLO | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 2,00 m² | R$ 10.000 | R$ 5.000 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Rubens, 0JACANA | Terreno | — | R$ 257.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Fagundes Filho, 620ED MODERN | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 151,00 m² | R$ 800.000 | R$ 5.298 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Itacema, 85Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 239,00 m² | R$ 2.390.000 | R$ 10.000 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Cesar Cavassi, 48LTS 7 Q QD Q | Terreno | — | R$ 252.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 250.666 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 369.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Agrim Sugaya, 842VL CARMOZINA/ COLONIA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 650,00 m² | R$ 332.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Barata Ribeiro, 483BELA VISTA | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 115,00 m² | R$ 1.600.000 | R$ 13.913 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Joao de Barros, 155BLOCO B - BRANCA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 84,00 m² | R$ 398.000 | R$ 4.738 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Luiz Migliano, 1870TORRE A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 278,00 m² | R$ 1.480.000 | R$ 5.324 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Ivai, 111TORRE 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 162,00 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.025 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Azevedo Soares, 1454Bairro/localidade não informado | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 136,00 m² | R$ 419.124 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Henrique Schaumann, 461TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 202,00 m² | R$ 2.745.941 | R$ 13.594 |
| 18/03/2025pago em 07/2026 | Av Min Gabriel de Rezende Passos, 319TORRE 1 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 30,00 m² | R$ 85.507 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Antonio Maria Moura, 9541 VAGA CAP SOCORRO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 101,00 m² | R$ 300.000 | R$ 2.970 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Pedro Taques Pires, 200PRQ NOVO MUNDO | Residência | 250,00 m² | R$ 140.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Pirajuia, 198JAGUARE | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 107,00 m² | R$ 229.438 | R$ 2.144 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Sta Ines, 72Bairro/localidade não informado | Residência | 149,00 m² | R$ 625.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Barra Funda, 930Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 16798,00 m² | R$ 258.177 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Ioneji Matsubayashi, 99999VL CARMOZINA/COLONIA | Terreno | — | R$ 255.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Igarape Abelhas, 99999PIRITUBA | Terreno | — | R$ 333.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.