Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Francisco Leme, 319IPIRANGA | Residência | 114,00 m² | R$ 665.000 | R$ 5.833 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Panhames, 99999VILA ESPERANCA | Terreno | — | R$ 350.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 399.833 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av Aricanduva, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 270.000 | — |
| 03/08/2026pago em 07/2026 | R Imbarie, 53TORRE 1 - RESIDENCIAL | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 203,00 m² | R$ 912.475 | R$ 4.495 |
| 03/08/2026pago em 07/2026 | Av Cipriano Rodrigues, 316Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 89,00 m² | R$ 462.217 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Alexandre Mackenzie, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 249.580 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Rafael de Proenca, 99999VL MIRTES | Terreno | — | R$ 387.000 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Luar do Sertao, 0MARIA | Terreno | — | R$ 264.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Fortunato Ferraz, 250VILA ANASTACIO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 168,00 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.929 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Pedra Bonita, 255PEDRA BRANCA | Residência | 205,00 m² | R$ 1.060.000 | R$ 5.171 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R do Tramway, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 370.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5860SANTO AMARO | Escola | 1021,00 m² | R$ 380.332 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av Mazzei, 326Bairro/localidade não informado | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial) | 22023,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Galeno de Castro, 619MOACIR PADILHA N 85 | Indústria | 3373,00 m² | R$ 383.600 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Magarinos Torres, 480TORRE 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 86,00 m² | R$ 500.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Bom Pastor, 2100Bairro/localidade não informado | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 68,00 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R dos Cariris Novos, 248JARDIM SANTA EMILIA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 311,00 m² | R$ 262.500 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Rubens Gomes Bueno, 158STO AMARO | Indústria | 4166,00 m² | R$ 444.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Henrique Casela, 50TORRE II | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 84,00 m² | R$ 297.500 | R$ 3.542 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | Av Angelica, 2503EDIFICIO HIGIENOPOLIS | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 109,00 m² | R$ 515.000 | R$ 4.725 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Arnaldo Joao Semeraro, 789RES STA LUIZA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 87,00 m² | R$ 276.000 | R$ 3.172 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Januario Zingaro, 99999CAMPO LIMPO | Terreno | — | R$ 264.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Imbiras, 99999JACANA | Terreno | — | R$ 354.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Afonso de Sampaio e Sousa, 299Bairro/localidade não informado | Indústria | 11392,00 m² | R$ 249.116 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS3 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 14,00 m² | R$ 123.281 | R$ 8.806 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av das Carinas, 64Bairro/localidade não informado | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 47,00 m² | R$ 500.000 | R$ 10.638 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Carlos Steinen, 335PARAISO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 341,00 m² | R$ 3.100.000 | R$ 9.091 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Rubens, 0JACANA | Terreno | — | R$ 274.544 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Henrique Mazzei, 470PARADA INGLESA | Residência | 102,00 m² | R$ 540.000 | R$ 5.294 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.