Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Pascoal Vita, 366Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 38,00 m² | R$ 220.000 | R$ 5.789 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Jose Elias, 141Bairro/localidade não informado | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 74,00 m² | R$ 274.264 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Pirajussara, 4179Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 297.410 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R do Estilo Barroco, 290Bairro/localidade não informado | Residência | 140,00 m² | R$ 487.527 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Juscelino Kubitschek, 99999VILA NOVA CONCEICAO | Terreno | — | R$ 383.637 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5346TORRE 2 | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 46,00 m² | R$ 160.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Tamandare, 716LIBERDADE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 51,00 m² | R$ 280.519 | R$ 5.500 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Caiubi, 299Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 298,00 m² | R$ 1.925.000 | R$ 6.460 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Neves de Carvalho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 340.700 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R da Mooca, 1350TORRE 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 50,00 m² | R$ 203.130 | R$ 4.063 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 5335VILA EMA | Indústria | 3128,00 m² | R$ 327.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Nazare Rezek Farah, 48VILA STA CATARINA | Terreno | — | R$ 636.500 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Augusta, 293CONSOLACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 53,00 m² | R$ 378.000 | R$ 7.132 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Parioto, 400SAO MIGUEL PAULISTA | Escola | 967,00 m² | R$ 600.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Bahia, 128Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 282,00 m² | R$ 1.779.239 | R$ 6.309 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Vergueiro, 4900TORRE C | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 71,00 m² | R$ 650.000 | R$ 9.155 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Maria Paula, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 310.777 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 339.000 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | Al Campinas, 834JARDIM PAULISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 177,00 m² | R$ 1.470.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R do Bosque, 73BARRA FUNDA | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial) | 1200,00 m² | R$ 411.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Vergueiro, 6385VILA FIRMIANO PINTO | Loja | 1264,00 m² | R$ 364.230 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Duilio, 614VILA ROMANA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 89,00 m² | R$ 178.800 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | Av Sapopemba, 4900Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 500,00 m² | R$ 31.404 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R da Mooca, 1678Bairro/localidade não informado | Armazéns Gerais E Depósitos | 10884,00 m² | R$ 410.876 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Cons Rodrigues Alves, 775VILA MARIANA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 134,00 m² | R$ 880.000 | R$ 6.567 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Santa Rosa Junior, 283BUTANTA | Oficina | 3021,00 m² | R$ 828.784 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Muniz de Sousa, 914Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 92,00 m² | R$ 487.624 | R$ 5.300 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Miguel Teles Junior, 612CAMBUCI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 76,00 m² | R$ 360.000 | R$ 4.737 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Tv Quefren, 13Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 32,00 m² | R$ 70.000 | R$ 2.188 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Profa Maria Hosni Cury, 401COND RES NASCIMENTO I | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 55,00 m² | R$ 400.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.