Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Bulgara, 103Bairro/localidade não informado | Residência | 143,00 m² | R$ 450.000 | R$ 3.147 |
| 10/09/2025pago em 07/2026 | R Jose Peres Campelo, 2C | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 42,00 m² | R$ 146 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Luciano Silva, 511Bairro/localidade não informado | Armazéns Gerais E Depósitos | 159,00 m² | R$ 346.805 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 327.608 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Thomas Edison, 929BARRA FUNDA | Terreno | — | R$ 317.405 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Sarg Osvaldo, 26Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 90,00 m² | R$ 350.000 | R$ 3.889 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Mariano Procopio, 539Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 2,00 m² | R$ 52.810 | R$ 26.405 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Taguapaca, 261JURUBATUBA | Oficina | 2384,00 m² | R$ 347.700 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Geraldo Fraga de Oliveira, 530JARDIM SAO LUIZ | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 239,00 m² | R$ 500.000 | R$ 2.092 |
| 07/08/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 2468Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 121,00 m² | R$ 701.754 | R$ 5.800 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Laplace, 352BROOKLIN | Residência | 581,00 m² | R$ 5.374.416 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Rio Verde, 450Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 71,00 m² | R$ 326.000 | R$ 4.592 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 260.829 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Djalma Pinheiro Franco, 829JABAQUARA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 119,00 m² | R$ 640.000 | R$ 5.378 |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Gal Gaudie Ley, 99999INTERLAGOS | Residência | 350,00 m² | R$ 847.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Lopes Coutinho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 220.400 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R das Tuberosas, 78Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 89,00 m² | R$ 320.000 | R$ 3.596 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Jose dos Reis, 899VILA PRUDENTE | Residência | 150,00 m² | R$ 358.131 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Maest Cardim, 1024Bairro/localidade não informado | Loja | 170,00 m² | R$ 3.200.000 | R$ 18.824 |
| 22/06/2026pago em 07/2026 | R Past Agenor Caldeira Diniz, 1403BLOCO A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 154,00 m² | R$ 490.000 | R$ 3.182 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Cap Jose Inacio do Rosario, 133DE FARIA, 157 E 227 | Terreno | — | R$ 455.544 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Maceio, 99999CONSOLACAO | Terreno | — | R$ 394.956 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R S Nicasio, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 976.742 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Guaruja do Sul, 218CIDADE LIDER | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 140,00 m² | R$ 700.000 | R$ 5.000 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Acacio Vasconcelos, 31Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 43,00 m² | R$ 360.000 | R$ 8.372 |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | R Magarinos Torres, 480VILA MARIA | Terreno | — | R$ 550.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Santa Rosa Junior, 283BUTANTA | Oficina | 3021,00 m² | R$ 925.529 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av Brig Luis Antonio, 903COND BEM VIVER BRIG | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 35,00 m² | R$ 175.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Americo de Campos, 39LIBERDADE | Terreno | — | R$ 303.748 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Marie Nader Calfat, 99999JD AMPLIACAO | Terreno | — | R$ 369.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.