Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Marcelino de S. Gonzaga, 379Bairro/localidade não informado | Residência | 55,00 m² | R$ 255.000 | R$ 4.636 |
| 25/02/2025pago em 07/2026 | R Hirovo Kaminobo, 980BLOCO 02 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 51,00 m² | R$ 170 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Eng Eusebio Stevaux, 1159Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 310.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Agrim Sugaya, 842VL CARMOZINA/ COLONIA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 650,00 m² | R$ 338.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Cristo Rei, 34PIRITUBA | Não informado | 3043,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Pedro de Toledo, 1366Bairro/localidade não informado | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 480,00 m² | R$ 431.702 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Jose de Oliveira Coelho, 99999VL ANDRADE | Terreno | — | R$ 1.590.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Xavier da Rocha, 235PARQUE ALVES DE LIMA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 100,00 m² | R$ 570.000 | R$ 5.700 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Dragoes da Independencia, 99999VILA GUSTAVO | Terreno | — | R$ 348.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Maraca, 301Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 142,00 m² | R$ 715.000 | R$ 5.035 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Tucuna, 304PERDIZES | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 41,00 m² | R$ 100.000 | R$ 2.439 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Domiciano Ribeiro, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 273.687 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Nazare Rezek Farah, 48VILA STA CATARINA | Terreno | — | R$ 759.247 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Dias de Toledo, 222SAUDE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 120,00 m² | R$ 695.000 | R$ 5.792 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Luiz Migliano, 1870COND MONUMENTO SP | Terreno | — | R$ 992.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Eneias Luis Carlos Barbanti, 322FREGUESIA DO O | Armazéns Gerais E Depósitos | 715,00 m² | R$ 319.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Mateo Forte, 85TORRE 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 57,00 m² | R$ 360.000 | R$ 6.316 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Itingucu, 1610VILA RE | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 207,00 m² | R$ 315.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Galeno de Castro, 619MOACIR PADILHA N 85 | Indústria | 3373,00 m² | R$ 450.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R dos Trilhos, 134MOOCA | Loja | 14309,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Batataes, 558Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 63,00 m² | R$ 410.000 | R$ 6.508 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Goncalves, 180ED TERRA - BL 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 131,00 m² | R$ 200.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R do Carreiro de Pedra, 1112 VAGAS / BLOCO A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 261,00 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.747 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Al Jauaperi, 910INDIANOPOLIS | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 702,00 m² | R$ 70.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Cap Jose Inacio do Rosario, 133DE FARIA, 157 E 227 | Terreno | — | R$ 281.000 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Ramalho, 735Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 89,00 m² | R$ 347.100 | R$ 3.900 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 370.000 | — |
| 09/07/2026pago em 07/2026 | R Carlos Weber, 141803 1 SS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 292,00 m² | R$ 1.400.000 | R$ 4.795 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Baumann, 735VL LEOPOLDINA | Armazéns Gerais E Depósitos | 1320,00 m² | R$ 330.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Quararibeia, 223VILA ISA | Indústria | 1929,00 m² | R$ 333.300 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.