Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Tte Azevedo, 104ACLIMACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 113,00 m² | R$ 620.000 | R$ 5.487 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | Al Cleveland, 251Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 75,00 m² | R$ 264.000 | R$ 3.520 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Gregorio Allegri, 29VILA DAS BELEZAS | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 100,00 m² | R$ 272.999 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Americo Salvador Novelli, 154ITAQUERA | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 72,00 m² | R$ 205.000 | R$ 2.847 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 326.643 | — |
| 05/06/2026pago em 07/2026 | R dos Cariris Novos, 248JARDIM SANTA EMILIA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 311,00 m² | R$ 259.642 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Cardoso de Almeida, 313PERDIZES | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 90,00 m² | R$ 200.000 | R$ 2.222 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Le Voci, 345Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 320.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Joaquim Meira de Siqueira, 0ITAQUERA | Terreno | — | R$ 118.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av das Carinas, 99999MOEMA | Terreno | — | R$ 487.854 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Ioneji Matsubayashi, 99999VL CARMOZINA/COLONIA | Terreno | — | R$ 260.889 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Caetes, 18Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 179,00 m² | R$ 238.575 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Rouxinol, 438INDIANOPOLIS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 286,00 m² | R$ 1.550.000 | R$ 5.420 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av S Gabriel, 643Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 89,00 m² | R$ 700.002 | R$ 7.865 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | Av Itaberaba, 4718FREGUESIA DO O | Terreno | — | R$ 478.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Madre de Deus, 914TORRE 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 42,00 m² | R$ 272.650 | R$ 6.492 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Guarapiranga, 2616GUARAPIRANGA SABIA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 112,00 m² | R$ 500.000 | R$ 4.464 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Lambari, 73VL N CACHOEIRINHA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 90,00 m² | R$ 330.000 | R$ 3.667 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Caminho do Engenho, 99999VILA SONIA | Terreno | — | R$ 257.902 | — |
| 09/07/2026pago em 07/2026 | R Barbalho Bezerra, 99999RESL JD ESPERANCA | Terreno | — | R$ 202.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Abagiba, 583SAUDE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 154,00 m² | R$ 498.000 | R$ 3.234 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Al Jauaperi, 1096INDIANOPOLIS | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 34,00 m² | R$ 162.110 | R$ 4.768 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Baluarte, 635VILA OLIMPIA | Residência | 90,00 m² | R$ 367.928 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Assungui, 105Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 38,00 m² | R$ 256.219 | R$ 6.743 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Mal Tito, 99999JD MIRAGAIA | Terreno | — | R$ 326.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Marcial, 202Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 36,00 m² | R$ 250.000 | R$ 6.944 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 370.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Andre de Almeida, 2665SUB 1 - T1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 58,00 m² | R$ 240.112 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Ribeiro de Almeida, 88Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 105,00 m² | R$ 840.000 | R$ 8.000 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.