Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Pedro Bellegarde, 162TATUAPE | Residência | 218,00 m² | R$ 304.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Praia do Tumiaru, 114VILA MARINA | Indústria | 3997,00 m² | R$ 315.000 | — |
| 18/06/2026pago em 07/2026 | R Felix Guilhem, 900LAPA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 10/10/2025pago em 07/2026 | R Joao de Santana, 17CHACARA SANTANA | Residência | 255,00 m² | R$ 300.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Cons Furtado, 70Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) De Prédio De Garagens (Exige Fração Ideal) | 21,00 m² | R$ 1.000 | R$ 48 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Sta Afra, 232Bairro/localidade não informado | Residência | 69,00 m² | R$ 390.000 | R$ 5.652 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Arare, 148CHAC INGLESA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 195,00 m² | R$ 80.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Taquari, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Tomoichi Shimizu, 440TORRE 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 64,00 m² | R$ 300.000 | R$ 4.688 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Br de Cotegipe, 252Bairro/localidade não informado | Residência | 247,00 m² | R$ 3.000.000 | R$ 12.146 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Wilson Crisnel de Almeida, 112Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 347,00 m² | R$ 760.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av Cons Carrao, 1563Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 161,00 m² | R$ 712.500 | R$ 4.425 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R das Palmeiras, 311STA CECILIA | Estação Radioemissora, De Televisão Ou Empresa Jornalística | 750,00 m² | R$ 391.250 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Trajano Reis, 186E BOX | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 130,00 m² | R$ 393.750 | R$ 3.029 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Aibi, 89MATR/29661 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 29,00 m² | R$ 95.000 | R$ 3.276 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Min Godoi, 313Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 28,00 m² | R$ 160.000 | R$ 5.714 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av da Liberdade, 574Bairro/localidade não informado | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 32,00 m² | R$ 308.260 | R$ 9.633 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Dom Luis Felipe de Orleans, 213VILA MARIA | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 1878,00 m² | R$ 702.879 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Itapeva, 342Bairro/localidade não informado | Garagem (Exclusive Em Prédio Em Condomínio) | 50,00 m² | R$ 80.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Guarizinho, 65Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 53,00 m² | R$ 270.000 | R$ 5.094 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Mirassol, 99999VILA MARIANA | Terreno | — | R$ 427.790 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Diogo de Faria, 434Bairro/localidade não informado | Loja | 162,00 m² | R$ 279.091 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Pc Dom Francisco de Sousa, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 707.403 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Iolando Ribeiro Boaventura, 365TORRE B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 83,00 m² | R$ 400.000 | R$ 4.819 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Arraial de Santa Barbara, 385S MIGUEL PAULISTA | Residência | 90,00 m² | R$ 200.000 | R$ 2.222 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Prof Francisco Morato, 2497Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 300.000 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Claudio, 185Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 115,00 m² | R$ 785.000 | R$ 6.826 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Cons Nebias, 348SANTA IFIGENIA | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 4739,00 m² | R$ 328.946 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Eng Dagoberto Salles Filho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 262.891 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.