Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Br de Penedo, 227Bairro/localidade não informado | Residência | 100,00 m² | R$ 425.000 | R$ 4.250 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Michigan, 470IBIRAPUERA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 152,00 m² | R$ 1.735.000 | R$ 11.414 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Peres Mulla, 363VL FORMOSA | Residência | 152,00 m² | R$ 400.000 | R$ 2.632 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 400.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Pedreira de Freitas, 701TATUAPE | Residência | 90,00 m² | R$ 625.000 | R$ 6.944 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av Prof Francisco Morato, 1916CAXINGUI | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 226,00 m² | R$ 272.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Paulo Vidigal V. de Azevedo, 55LIMAO | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 17,00 m² | R$ 5.597 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Mirassol, 99999VILA MARIANA | Terreno | — | R$ 284.691 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 273.650 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Agostinho Gomes, 2695IPIRANGA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 208,00 m² | R$ 1.460.000 | R$ 7.019 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Zech, 10Bairro/localidade não informado | Residência | 195,00 m² | R$ 431.826 | R$ 2.214 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Julia Cortines, 10Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 121,00 m² | R$ 446.000 | R$ 3.686 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Ioneji Matsubayashi, 99999VL CARMOZINA/COLONIA | Terreno | — | R$ 255.743 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | Av Dona Belmira Marin, 710Bairro/localidade não informado | Loja | 680,00 m² | R$ 75.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Marina Ciufuli Zanfelice, 163LAPA | Terreno | — | R$ 382.191 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 388.000 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Cristiano Viana, 62Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 127,00 m² | R$ 1.060.000 | R$ 8.346 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Al Franca, 732ED AYMARA | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 33,00 m² | R$ 200.000 | R$ 6.061 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 400.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Leocadia Cintra, 45MOOCA | Indústria | 2115,00 m² | R$ 297.150 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Tte Alcides Machado, 101JABAQUARA | Residência | 118,00 m² | R$ 300.000 | R$ 2.542 |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Joao Tibirica, 900TORRE 5 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 96,00 m² | R$ 630.000 | R$ 6.562 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Fadlo Haidar, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 350.056 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Anhaia, 871VITA BOM RETIRO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 43,00 m² | R$ 250.000 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Angelo Vita, 112TATUAPE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 153,00 m² | R$ 750.000 | R$ 4.902 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Roberto Medeiros, 230CJ HAB JOSE BONIFACIO | Residência | 35,00 m² | R$ 235.000 | R$ 6.714 |
| 11/06/2026pago em 07/2026 | Es de Itapecerica, 1189Bairro/localidade não informado | Residência | 312,00 m² | R$ 340.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Eng Armando de Arruda Pereira, 2937BLOCO C - JABAQUARA | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 98,00 m² | R$ 356.749 | R$ 3.640 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Cavour, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 467.527 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Topazio, 863Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 386,00 m² | R$ 3.270.000 | R$ 8.472 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.