Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Desem Isnard dos Reis, 613CIDADE KEMEL | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 151,00 m² | R$ 298.459 | R$ 1.977 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 328.277 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Cv Arieta Calfat Khoury Farah, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 365.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Ivai, 272Bairro/localidade não informado | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial | 3382,00 m² | R$ 370.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Charles Lampe, 120TORRE 13 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 50,00 m² | R$ 154.149 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Almeida Lima, 831Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 30,00 m² | R$ 100.000 | R$ 3.333 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS4 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 14,00 m² | R$ 123.281 | R$ 8.806 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Br do Triunfo, 4782 SUBSOLO | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 25,00 m² | R$ 70.000 | R$ 2.800 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Cristovao de Gouveia, 174PRQ ANHANGUERA | Residência | 106,00 m² | R$ 1.500.000 | R$ 14.151 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Carvalho de Freitas, 100TORRE UNO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 81,00 m² | R$ 500.000 | R$ 6.173 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Bacelar, 682Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 45,00 m² | R$ 439.990 | R$ 9.778 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Embuacu, 1Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 269,00 m² | R$ 1.995.000 | R$ 7.416 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Arinaia, 312Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 250,00 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.600 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av do Guaca, 26MANDAQUI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 143,00 m² | R$ 483.000 | R$ 3.378 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Raul Fonseca, 72FERREIRA | Residência | 197,00 m² | R$ 400.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 253.006 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Eng Fox, 453LAPA | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 607,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Adib Miguel Haddad, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 190.798 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Cantagalo, 74ESQ R COELHO LISBOA434 | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 75,00 m² | R$ 113.000 | R$ 1.507 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Alexandre Rapin, 218JD CELESTE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 85,00 m² | R$ 220.000 | R$ 2.588 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Maria Aparecida Franchini Neto, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 264.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Alberto Fontana, 147AGUA FUNDA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 95,00 m² | R$ 250.000 | R$ 2.632 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Marina Ciufuli Zanfelice, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 500.000 | — |
| 22/06/2026pago em 07/2026 | R Otilia, 83Bairro/localidade não informado | Residência | 177,00 m² | R$ 900.000 | R$ 5.085 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Bela Cintra, 283CONSOLACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 46,00 m² | R$ 371.000 | R$ 8.065 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Jurema, 312Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 174,00 m² | R$ 1.550.000 | R$ 8.908 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av Nordestina, 2800Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 55,00 m² | R$ 125.980 | R$ 2.291 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Caetes, 45PERDIZES | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 255,00 m² | R$ 930.000 | R$ 3.647 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Pio Xi, 411LAPA | Terreno | — | R$ 1.520.497 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.