Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Alba, 534VILA CAMPRESTRE | Residência | 102,00 m² | R$ 250.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5860SANTO AMARO | Escola | 1021,00 m² | R$ 345.457 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Vicente Romano, 168Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 263,00 m² | R$ 900.000 | R$ 3.422 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Valerio de Carvalho, 63PINHEIROS | Cinema, Teatro, Casa De Diversão, Clube Ou Congênere | 3200,00 m² | R$ 259.105 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Joao Della Manna, 820JD ROLINOPOLIS | Terreno | — | R$ 334.950 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Rego Freitas, 62Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 36,00 m² | R$ 303.000 | R$ 8.417 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R da Consolacao, 2125Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 130,00 m² | R$ 990.000 | R$ 7.615 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Celso Vieira, 442VILA PEREIRA BARRETO | Residência | 553,00 m² | R$ 320.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Guilherme da Cruz, 17JD HELEAN | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 120,00 m² | R$ 225.000 | R$ 1.875 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Pamplona, 834Bairro/localidade não informado | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 43,00 m² | R$ 511.500 | R$ 11.895 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Nsra da Lapa, 392LAPA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 90,00 m² | R$ 335.000 | R$ 3.722 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R da Consolacao, 1974CONSOLACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 89,00 m² | R$ 358.968 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Patente, 193JD PATENTE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 64,00 m² | R$ 200.000 | R$ 3.125 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Visc de Guaratiba, 312ALTO DO IPIRANGA | Residência | 134,00 m² | R$ 555.000 | R$ 4.142 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Costa Barros, 2050RESID PQ CIDADE DE SP | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 110,00 m² | R$ 315.000 | R$ 2.864 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Cotoxo, 358PERDIZES | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 92,00 m² | R$ 40.000 | R$ 435 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Apinajes, 73PERDIZES | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 217,00 m² | R$ 700.000 | R$ 3.226 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Pamplona, 83EDIF THE UNIVERSE | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 65,00 m² | R$ 337.592 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Atilio Piffer, 271CASA VERDE | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 76,00 m² | R$ 170.000 | R$ 2.237 |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 1568VILA PRUDENTE | Terreno | — | R$ 232.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Martim Burchard, 187Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 104,00 m² | R$ 685.000 | R$ 6.587 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R do Arraial, 80ED MILLENNIUM PLAZA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 137,00 m² | R$ 700.000 | R$ 5.109 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Braganca Paulista, 409Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 122,00 m² | R$ 782.000 | R$ 6.410 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | Av Marq de Sao Vicente, 230BARRA FUNDA | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 64,00 m² | R$ 397.306 | R$ 6.208 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Raimundo Pereira de Magalhaes, 909TORRE 2 BLOCO A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 127,00 m² | R$ 785.000 | R$ 6.181 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Pereira Pantaleao, 141Bairro/localidade não informado | Residência | 132,00 m² | R$ 230.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Jacutinga, 493INDIANOPOLIS | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 23,00 m² | R$ 80.000 | R$ 3.478 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Maceio, 80Bairro/localidade não informado | Loja | 707,00 m² | R$ 672.100 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Diamante Preto, 956CHACARA CALIFORNIA | Indústria | 405,00 m² | R$ 369.600 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Lourival Americo da Fonseca, 189PQ DAS PAINEIRAS | Residência | 94,00 m² | R$ 93.804 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.