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Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP

Preços registrados de imóveis em São Paulo

Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.

Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI Atualizado em 07/09/2026 09:33

O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.

Transações pagas135.373Registros publicados como pagos
Mediana do valor declarado—0 registros na amostra
Mediana do m² construído—0 registros válidos

Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.

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Evolução mensal do m² construído

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135.373 transações encontradas

Registros mais recentes no período exibido.

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Transação / pagamentoLocalizaçãoUsoÁrea construídaValor declaradoValor/m²
02/07/2026pago em 07/2026Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIATerreno—R$ 275.000—
13/07/2026pago em 07/2026R Br de Jaguara, 970COND HELBOR TREND SPApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)166,00 m²R$ 760.000R$ 4.578
15/07/2026pago em 07/2026R Tiangua, 162JABAQUARAApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)163,00 m²R$ 35.000R$ 215
22/07/2026pago em 07/2026R Dr Luiz Migliano, 1870TORRE AApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)278,00 m²R$ 1.170.000R$ 4.209
13/07/2026pago em 07/2026Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS4Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal)14,00 m²R$ 123.281R$ 8.806
03/07/2026pago em 07/2026Av Vila Ema, 1886Bairro/localidade não informadoOutras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla2212,00 m²R$ 350.336—
23/07/2026pago em 07/2026R Cacaquera, 187Bairro/localidade não informadoPrédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial1314,00 m²R$ 280.000—
20/07/2026pago em 07/2026Av Juan Esper, 83JD DOS LAGOSResidência120,00 m²R$ 730.000R$ 6.083
02/07/2026pago em 07/2026Av Flor da Abissinia, 353Bairro/localidade não informadoResidência206,00 m²R$ 585.000R$ 2.840
02/07/2026pago em 07/2026R Brest, 203JARDIM KIOTOResidência95,00 m²R$ 420.000R$ 4.421
17/07/2026pago em 07/2026Av Bosque da Saude, 710ED. BOSQUE DA SAUDEApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)104,00 m²R$ 700.000R$ 6.731
29/07/2026pago em 07/2026R Frei Caneca, 239Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)78,00 m²R$ 470.000R$ 6.026
25/07/2026pago em 07/2026R Gertrudes, 206Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)44,00 m²R$ 170.000R$ 3.864
29/06/2026pago em 07/2026R Grauna, 104INDIANOPOLISGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)16,00 m²R$ 50.000R$ 3.125
26/06/2026pago em 07/2026R Jose Bento, 99999M.255135Terreno—R$ 260.174—
01/07/2026pago em 07/2026Av Itacira, 2185Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)178,00 m²R$ 850.000R$ 4.775
21/07/2026pago em 07/2026R Min Godoi, 1454PERDIZESGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)39,00 m²R$ 238.143R$ 6.106
28/07/2026pago em 07/2026Av Tulio Teodoro de Campos, 190Bairro/localidade não informadoGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)26,00 m²R$ 44.000R$ 1.692
30/06/2026pago em 07/2026R Alexandre Benois, 17DRADETerreno—R$ 326.006—
03/08/2026pago em 07/2026R Galofre, 175VL MARIANAResidência320,00 m²R$ 227.280—
10/07/2026pago em 07/2026R Br de Campinas, 299Bairro/localidade não informadoLoja410,00 m²R$ 325.278—
22/07/2026pago em 07/2026R Joao Zech, 32Bairro/localidade não informadoResidência252,00 m²R$ 463.518R$ 1.839
10/06/2026pago em 07/2026R Jose Maria Lisboa, 20Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)72,00 m²R$ 480.000R$ 6.667
06/07/2026pago em 07/2026R da Consolacao, 301Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)46,00 m²R$ 350.000R$ 7.609
19/06/2026pago em 07/2026R Jose Zeferino Peixoto, 7JD DO CARMOResidência118,00 m²R$ 650.000R$ 5.508
12/06/2026pago em 07/2026Via Anchieta, 99999SACOMATerreno—R$ 300.000—
10/07/2026pago em 07/2026R dos Cariris Novos, 248JARDIM SANTA EMILIAResidência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote)311,00 m²R$ 262.500—
24/07/2026pago em 07/2026R Azevedo Junior, 185C H BRAS IIApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)63,00 m²R$ 290.000R$ 4.603
10/07/2026pago em 07/2026Av Felipe Carrillo Puerto, 12Bairro/localidade não informadoResidência E Outro Uso (Predominância Residencial)191,00 m²R$ 18.734—
19/06/2026pago em 07/2026Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 99999Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 294.000—

Metodologia e limitações

Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.

  • Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
  • O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
  • Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
  • Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
  • Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.