Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Gutemberg, 79CAMPO BELO | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 560,00 m² | R$ 250.322 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 368.935 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Dona Antonia de Queiros, 549HIGIEN CLASSIC OFFICE | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 72,00 m² | R$ 132.000 | — |
| 05/08/2026pago em 07/2026 | Av Jorge Joao Saad, 145H | Loja | 190,00 m² | R$ 504.518 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av S Joao, 1459Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 95,00 m² | R$ 515.000 | R$ 5.421 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Oscar Monteiro de Barros, 477Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 131,00 m² | R$ 305.100 | R$ 2.329 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Pc Universo, 96TIPO I 2 SUBSOLO | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 22,00 m² | R$ 62.000 | R$ 2.818 |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Mirassol, 99999VILA MARIANA | Terreno | — | R$ 527.075 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Miguel Yunes, 455TORRE 1 - RESERVA DOS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 94,00 m² | R$ 550.000 | R$ 5.851 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Inacio Pereira da Rocha, 266PINHEIROS | Residência | 199,00 m² | R$ 3.500.000 | R$ 17.588 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Lucinda Ferreira, 99999V FIRMIANO PINTO | Terreno | — | R$ 1.002.045 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5860SANTO AMARO | Escola | 1021,00 m² | R$ 293.251 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Rio das Pedras, 0Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 317.708 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Lauro Muller, 12LAPA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 247,00 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.668 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Tutoia, 1157TORRE 1 E 2 RESID | Terreno | — | R$ 7.174.270 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Comen Sousa, 176LAPA | Indústria | 6048,00 m² | R$ 546.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Es Itaquera-Guaianases, 99999VL 15 DE NOVEMBRO | Terreno | — | R$ 174.338 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Ibiuna, 648VL MATILDE | Residência | 90,00 m² | R$ 518.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av Brig Faria Lima, 99999PINHEIROS | Terreno | — | R$ 383.481 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Oscar Porto, 509VILA MARIANA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 147,00 m² | R$ 372.624 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Rubens, 0JACANA | Terreno | — | R$ 253.151 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Eugenio de Medeiros, 550Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 120,00 m² | R$ 2.385.897 | R$ 19.882 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Monte Alegre, 2381 DEP CONDOMINIO ED | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 325,00 m² | R$ 232.657 | R$ 716 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av dos Pedrosos, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 361.176 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio do Campo, 345Bairro/localidade não informado | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 3093,00 m² | R$ 373.636 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Jeronima Dias, 260Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 208,00 m² | R$ 665.000 | R$ 3.197 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Capote Valente, 188Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 119,00 m² | R$ 860.000 | R$ 7.227 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Min Godoi, 679Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 174,00 m² | R$ 1.715.000 | R$ 9.856 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Pandia Calogeras, 99999LIBERDADE | Terreno | — | R$ 672.177 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.