Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Adelino de Magalhaes, 87Bairro/localidade não informado | Residência | 120,00 m² | R$ 400.000 | R$ 3.333 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Carapocaia, 193VILA GUSTAVO | Residência | 143,00 m² | R$ 625.000 | R$ 4.371 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Min Godoi, 1036PERDIZES | Garagem (Exclusive Em Prédio Em Condomínio) | 426,00 m² | R$ 516.996 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Vahia de Abreu, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 383.637 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Tiangua, 147VILA MASCOTE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 208,00 m² | R$ 408.100 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778ENGENHEIRO GOULART | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 76,00 m² | R$ 290.000 | R$ 3.816 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Baluarte, 635VILA OLIMPIA | Residência | 90,00 m² | R$ 414.208 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Silva Jardim, 133BELENZINHO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 125,00 m² | R$ 600.000 | R$ 4.800 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R do Bosque, 145Bairro/localidade não informado | Armazéns Gerais E Depósitos | 1558,00 m² | R$ 264.749 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Parada Pinto, 3420BLOCO 7 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 63,00 m² | R$ 290.000 | R$ 4.603 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Itatiaia, 326VILA GUARANI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 115,00 m² | R$ 430.000 | R$ 3.739 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Antonio Bento, 188SANTO AMARO | Garagem (Exclusive Em Prédio Em Condomínio) | 45,00 m² | R$ 400.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Jose dos Reis, 899VILA PRUDENTE | Residência | 150,00 m² | R$ 268.185 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS3 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 14,00 m² | R$ 123.281 | R$ 8.806 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Dario da Silva, 20Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 762,00 m² | R$ 255.400 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Jorge de Freitas, 304Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 63,00 m² | R$ 279.900 | R$ 4.443 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av do Cursino, 557ALTO DO IPIRANGA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 154,00 m² | R$ 2.100.000 | R$ 13.636 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Felix Guilhem, 900LAPA | Terreno | — | R$ 321.552 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Adis-Abeba, 71VILA ROSTKA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 106,00 m² | R$ 315.000 | R$ 2.972 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Arare, 154CHACARA INGLESA | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 249,00 m² | R$ 80.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Tabatinguera, 156MATRICULA 18.727 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 31,00 m² | R$ 20.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Nage, 30Bairro/localidade não informado | Residência | 123,00 m² | R$ 670.000 | R$ 5.447 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Sta Catarina, 2860VILA MASCOTE | Garagem (Exclusive Em Prédio Em Condomínio) | 470,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Jose dos Reis, 899VILA PRUDENTE | Residência | 150,00 m² | R$ 325.845 | — |
| 18/06/2026pago em 07/2026 | Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 339.000 | — |
| 15/06/2026pago em 07/2026 | Av Dep Emilio Carlos, 505ED MONTE QUIRINALE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 112,00 m² | R$ 320.000 | R$ 2.857 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Henrique Casela, 50TORRE I | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 84,00 m² | R$ 295.000 | R$ 3.512 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Eng Cesar Polilo, 393Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 60,00 m² | R$ 200.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731JARDIM TREMEMBE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 83,00 m² | R$ 103.372 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Jose de Oliveira Coelho, 99999VL ANDRADE | Terreno | — | R$ 1.707.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.