Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Nsra do Bom Conselho, 451ED TUCANO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 109,00 m² | R$ 300.000 | R$ 2.752 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Andre de Almeida, 2665SUB 2 - T3 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 58,00 m² | R$ 243.240 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Brig Tobias, 322Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 41,00 m² | R$ 260.352 | R$ 6.350 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Jorge Americano, 472Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 269,00 m² | R$ 2.100.000 | R$ 7.807 |
| 05/08/2026pago em 07/2026 | R Indaia Grande, 115B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 42,00 m² | R$ 228.501 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1215TUCURUVI | Terreno | — | R$ 385.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Frei Caneca, 351Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 41,00 m² | R$ 320.000 | R$ 7.805 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Caminho do Engenho, 584Bairro/localidade não informado | Não informado | 304,00 m² | R$ 246.300 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Plinio Ramos, 173LUZ | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Aurora, 756Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 37,00 m² | R$ 305.000 | R$ 8.243 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Afonso Lopes de Baiao, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 277.203 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Pdes Olivetanos, 832 NIVEL INFERIOR | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 13,00 m² | R$ 40.000 | R$ 3.077 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Jorn Paulo Zingg, 1031JD JARAGUA | Indústria | 1506,00 m² | R$ 104.897 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Serra de Botucatu, 1577Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo Com Utilização Múltipla | 3000,00 m² | R$ 2.014.208 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Ator Paulo Gustavo, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Ipanema, 212Bairro/localidade não informado | Loja | 302,00 m² | R$ 359.000 | — |
| 20/03/2025pago em 07/2026 | R Pamplona, 373Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 148,00 m² | R$ 850.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Pc Dona Benta Vieira, 37Bairro/localidade não informado | Loja | 926,00 m² | R$ 377.681 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Clodomiro Amazonas, 529Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 343,00 m² | R$ 6.081.800 | R$ 17.731 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5874SANTO AMARO | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 150,00 m² | R$ 366.937 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 366.288 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Mapu, 4Bairro/localidade não informado | Residência | 221,00 m² | R$ 420.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Guilherme, 754Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 266.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Galeno de Castro, 619MOACIR PADILHA N 85 | Indústria | 3373,00 m² | R$ 336.634 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Barra do Garca, 366PIRITUBA | Residência | 125,00 m² | R$ 560.000 | R$ 4.480 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Maj Otaviano, 263CD. ALIVE HOME | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 81,00 m² | R$ 436.050 | R$ 5.383 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Cons Furtado, 70Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) De Prédio De Garagens (Exige Fração Ideal) | 21,00 m² | R$ 1.000 | R$ 48 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Atuai, 261VILA ESPERANCA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 38,00 m² | R$ 195.000 | R$ 5.132 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Baluarte, 635VILA OLIMPIA | Residência | 90,00 m² | R$ 383.637 | — |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | R Cimbidio, 60ITAQUERA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 74,00 m² | R$ 235.000 | R$ 3.176 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.