RADARM2 São Paulo/SP
Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP

Preços registrados de imóveis em São Paulo

Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.

Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI Atualizado em 07/09/2026 09:33

O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.

Transações pagas135.373Registros publicados como pagos
Mediana do valor declarado—0 registros na amostra
Mediana do m² construído—0 registros válidos

Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.

Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.

Evolução mensal do m² construído

Amostra insuficiente para este recorte.

Ranking de bairros

Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.

135.373 transações encontradas

Registros mais recentes no período exibido.

Alterar pesquisa ↑
Transação / pagamentoLocalizaçãoUsoÁrea construídaValor declaradoValor/m²
01/07/2026pago em 07/2026Av Carioca, 745BLOCO AApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)87,00 m²R$ 300.000R$ 3.448
03/07/2026pago em 07/2026R Galeno de Almeida, 99999Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 81.857—
13/07/2026pago em 07/2026R Maraca, 73JABAQUARAApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)114,00 m²R$ 485.000R$ 4.254
17/07/2026pago em 07/2026R Libero Badaro, 293Bairro/localidade não informadoEscritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal)333,00 m²R$ 700.000R$ 2.102
03/07/2026pago em 07/2026R Domingos Lopes, 155TORRE 1Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)185,00 m²R$ 1.540.458R$ 8.327
12/06/2026pago em 07/2026R Henrique Chaves, 305COND RES BOTTICELLIGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)35,00 m²R$ 35.000R$ 1.000
16/07/2026pago em 07/2026R Taguapaca, 261JURUBATUBAOficina2384,00 m²R$ 268.648—
22/07/2026pago em 07/2026Av Mario Lopes Leao, 952Bairro/localidade não informadoGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)10,00 m²R$ 40.000R$ 4.000
30/06/2026pago em 07/2026R Cruzeiro, 432BARRA FUNDAPrédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas906,00 m²R$ 580.000—
24/07/2026pago em 07/2026Av Sto Amaro, 2108VILA OLIMPIAResidência100,00 m²R$ 850.000R$ 8.500
17/07/2026pago em 07/2026Av Agua Fria, 1129AGUA FRIALoja E Residência (Predominância Comercial)600,00 m²R$ 275.000—
30/06/2026pago em 07/2026R Barata Ribeiro, 483BELA VISTAEscritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal)115,00 m²R$ 1.600.000R$ 13.913
03/08/2026pago em 07/2026R da Consolacao, 3367CERQUEIRA CESAREscritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal)107,00 m²R$ 780.000R$ 7.290
27/07/2026pago em 07/2026R Manoel da Ponte Filho, 99Bairro/localidade não informadoResidência96,00 m²R$ 245.000R$ 2.552
08/07/2026pago em 07/2026R Cel Sousa Reis, 212TORRE 1Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)207,00 m²R$ 1.345.350R$ 6.499
15/07/2026pago em 07/2026R Ibitirama, 1776TORRE 2Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)53,00 m²R$ 390.000R$ 7.358
05/08/2026pago em 07/2026R Carlos Weber, 790Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)200,00 m²R$ 1.950.000R$ 9.750
10/07/2026pago em 07/2026R Jandaia do Sul, 57Bairro/localidade não informadoAsilo, Orfanato, Creche, Seminário Ou Convento1231,00 m²R$ 554.000—
10/07/2026pago em 07/2026R Oscar Freire, 2295SETOR SERVICOS MORADIAFlat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel)46,00 m²R$ 432.550R$ 9.403
17/07/2026pago em 07/2026R Dr Eduardo de Souza Aranha, 99999Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 383.637—
03/10/2024pago em 07/2026R Francisca Miquelina, 197BELA VISTAApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)51,00 m²R$ 216.475—
25/06/2026pago em 07/2026R dos Chanes, 290Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 1.243.374—
10/07/2026pago em 07/2026R Enxovia, 423VILA SAO FRANCISCOIndústria8708,00 m²R$ 490.353—
13/07/2026pago em 07/2026R Jorge Augusto, 614Bairro/localidade não informadoEscola461,00 m²R$ 379.038—
30/06/2026pago em 07/2026R Pedra Branca do Amapari, 116Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)57,00 m²R$ 132.000R$ 2.316
16/07/2026pago em 07/2026R Martinho da Silva, 107SAUDEGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)16,00 m²R$ 46.000—
14/07/2026pago em 07/2026R Expedito Armando C. de Melo, 272BRASILANDIAResidência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote)159,00 m²R$ 280.000R$ 1.761
29/06/2026pago em 07/2026R Min Godoi, 1036PERDIZESGaragem (Exclusive Em Prédio Em Condomínio)426,00 m²R$ 587.208—
23/06/2026pago em 07/2026R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMARHotel, Pensão Ou Hospedaria4733,00 m²R$ 330.000—
13/07/2026pago em 07/2026R Erere, 100S MIGUEL PAULISTAPrédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial1258,00 m²R$ 275.000—

Metodologia e limitações

Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.

  • Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
  • O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
  • Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
  • Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
  • Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.