Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
Este recorte é amplo demais para calcular medianas com segurança neste servidor. Aplique filtros adicionais; os registros continuam disponíveis.
Evolução mensal do m² construído
Amostra insuficiente para este recorte.
Ranking de bairros
Nenhum bairro atingiu a amostra mínima.
135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Bertioga, 565Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 423,00 m² | R$ 60.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Al dos Anapurus, 1441Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 97,00 m² | R$ 620.000 | R$ 6.392 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Prof Francisco Morato, 2497Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 362.776 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Galeno de Castro, 321TORRE 5 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 81,00 m² | R$ 330.000 | R$ 4.074 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Sta Marina, 1462Bairro/localidade não informado | Loja | 1200,00 m² | R$ 248.871 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Al Ribeiro da Silva, 523Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 34,00 m² | R$ 220.000 | R$ 6.471 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Altino, 1619TORRE 4 PITANGUEIRA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 120,00 m² | R$ 383.793 | R$ 3.198 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Pascal, 1670IBIRAPUERA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 142,00 m² | R$ 1.250.000 | R$ 8.803 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Castro Alves, 91029/30 - ACLIMACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 870,00 m² | R$ 100.000 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Mons Joao Felipo, 8MOOCA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 62,00 m² | R$ 118.664 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Pereira Estefano, 107JABAQUARA | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 2458,00 m² | R$ 90.000 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Rei Alberto da Belgica, 388Bairro/localidade não informado | Residência | 142,00 m² | R$ 400.000 | R$ 2.817 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av das Carinas, 99999MOEMA | Terreno | — | R$ 428.079 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Augusto de Miranda, 977POMPEIA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 200,00 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.500 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Ipiranga, 550EDIFICIO VERONA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 95,00 m² | R$ 445.000 | R$ 4.684 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Itacema, 199R03/29385 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 22,00 m² | R$ 140.000 | R$ 6.364 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Baumann, 735VL LEOPOLDINA | Armazéns Gerais E Depósitos | 1320,00 m² | R$ 390.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Agostinho Cantu, 190Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 1.491.912 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Mont'Alverne, 188Bairro/localidade não informado | Residência | 145,00 m² | R$ 500.000 | R$ 3.448 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Clodomiro Amazonas, 1220Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 115,00 m² | R$ 702.265 | R$ 6.107 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av Imp Leopoldina, 1130Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 229,00 m² | R$ 1.640.000 | R$ 7.162 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Altino, 1632Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 113,00 m² | R$ 288.090 | R$ 2.549 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Tocandira, 83Bairro/localidade não informado | Residência | 146,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Machado de Assis, 238Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 64,00 m² | R$ 440.077 | R$ 6.876 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Felix Guilhem, 900LAPA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Luiz Migliano, 1870COND MONUMENTO SP | Terreno | — | R$ 961.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Jandaia do Sul, 88VL GUILHERMINA | Residência | 33,00 m² | R$ 314.020 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Giuseppe Tartini, 15CAPELA DO SOCORRO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 54,00 m² | R$ 270.000 | R$ 5.000 |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | R Pde Joao Carlos Bonilha, 104Bairro/localidade não informado | Residência | 87,00 m² | R$ 425.000 | R$ 4.885 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Miguel Yunes, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 260.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.