Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Victorio Santim, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Manifesto, 198CJ RES L A A VIEIRA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 91,00 m² | R$ 476.400 | R$ 5.235 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Miragaia, 174Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 54,00 m² | R$ 275.500 | R$ 5.102 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Iperoig, 360PERDIZES | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 194,00 m² | R$ 680.000 | R$ 3.505 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Felix Guilhem, 900LAPA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Pais de Araujo, 89JD PAULISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 111,00 m² | R$ 1.360.000 | R$ 12.252 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Marq de Lages, 1158Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 40,00 m² | R$ 290.000 | R$ 7.250 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Artur Primavesi, 99999JD IMPERADOR | Terreno | — | R$ 328.154 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Mazzei, 326Bairro/localidade não informado | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial) | 22023,00 m² | R$ 330.000 | — |
| 03/08/2026pago em 07/2026 | R Pde Adelino, 580TORRE 3 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 70,00 m² | R$ 469.420 | R$ 6.706 |
| 01/08/2026pago em 07/2026 | R Vergueiro, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 1.225.284 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Augusto Farina, 175JD PINHEIROS | Residência | 174,00 m² | R$ 790.000 | R$ 4.540 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | Av Felipe Carrillo Puerto, 12Bairro/localidade não informado | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 191,00 m² | R$ 18.734 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av Raimundo Pereira de Magalhaes, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 397.331 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R S Carlos do Pinhal, 508BELA VISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 179,00 m² | R$ 1.565.000 | R$ 8.743 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Drausio, 140BUTANTA | Residência | 205,00 m² | R$ 146.985 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Americo de Campos, 39LIBERDADE | Terreno | — | R$ 310.649 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Caetes, 220Bairro/localidade não informado | Residência | 60,00 m² | R$ 29.931 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Tte Mario Barbedo, 743Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 81,00 m² | R$ 200.000 | R$ 2.469 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | Al Cleveland, 251Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 76,00 m² | R$ 264.000 | R$ 3.474 |
| 15/06/2026pago em 07/2026 | R S Serapiao, 395VL. RE | Residência | 170,00 m² | R$ 550.000 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Sincora, 487VL CALEDONIA | Residência | 65,00 m² | R$ 450.000 | R$ 6.923 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Loefgren, 2304VILA MARIANA | Loja | 337,00 m² | R$ 3.394.860 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Jose dos Reis, 899VILA PRUDENTE | Residência | 150,00 m² | R$ 360.194 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av Adriano Bertozzi, 850SUB 3-T9 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 50,00 m² | R$ 219.814 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Guido Caloi, 1002CAPELA DO SOCORRO | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 18762,00 m² | R$ 338.451 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Viana do Castelo, 14VILA CALIFORNIA | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 289,00 m² | R$ 400.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Brig Tobias, 322Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 52,00 m² | R$ 369.223 | R$ 7.100 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Lucinda Ferreira, 99999V FIRMIANO PINTO | Terreno | — | R$ 1.046.639 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | Av Giovanni Gronchi, 7020VL ANDRADE | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 8634,00 m² | R$ 500 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.