Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Joao Alves de Lima, 228BRAS | Armazéns Gerais E Depósitos | 5312,00 m² | R$ 5.000.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Maria Carolina, 692SETOR 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 37,00 m² | R$ 515.000 | R$ 13.919 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Galileu, 508Bairro/localidade não informado | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 995,00 m² | R$ 273.116 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Raimundo Pereira de Magalhaes, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 396.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Guarapuava, 290Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 49,00 m² | R$ 329.000 | R$ 6.714 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 281.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Januario Zingaro, 99999CAMPO LIMPO | Terreno | — | R$ 264.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Emilio Mallet, 691TATUAPE | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 20,00 m² | R$ 64.217 | R$ 3.211 |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av Prof Alceu Maynard Araujo, 2CH SANTO AMARO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 631,00 m² | R$ 4.500.000 | R$ 7.132 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Vicente Leporace, 761Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 165,00 m² | R$ 550.000 | R$ 3.333 |
| 25/07/2026pago em 07/2026 | R Baltazar Nunes, 467TORRE 3 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 87,00 m² | R$ 255.000 | R$ 2.931 |
| 18/06/2026pago em 07/2026 | Av Prof Francisco Morato, 3265VILA SONIA | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 1255,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Lg do Redentor, 45Bairro/localidade não informado | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial | 5549,00 m² | R$ 406.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Carlos Weber, 184VL LEOPOLDINA | Indústria | 8921,00 m² | R$ 267.934 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Monte Alegre, 791AGE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 190,00 m² | R$ 1.475.000 | R$ 7.763 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Henrique Muzzio, 442COCAIA | Loja | 200,00 m² | R$ 418.164 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Itatiaia, 201Bairro/localidade não informado | Escola | 948,00 m² | R$ 405.000 | — |
| 26/10/2012pago em 07/2026 | Av Paula Ferreira, 20Bairro/localidade não informado | Loja | 221,00 m² | R$ 54.234 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Demostenes, 463Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 1.039.500 | — |
| 03/08/2026pago em 07/2026 | R Municipal, 1055Bairro/localidade não informado | Residência | 133,00 m² | R$ 550.000 | R$ 4.135 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Sergipe, 270Bairro/localidade não informado | Templo | 400,00 m² | R$ 420.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Maraca, 322VILA GUARANI | Residência | 60,00 m² | R$ 535.222 | R$ 8.920 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Alexandre Mackenzie, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 274.329 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Brasilio Machado Neto, 72Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 278.200 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Euclides Machado, 455FREG DO O | Armazéns Gerais E Depósitos | 850,00 m² | R$ 257.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 361.034 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Tanabi, 344PERDIZES | Residência | 256,00 m² | R$ 682.579 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Pde Mariano Ronchi, 144Bairro/localidade não informado | Indústria | 1143,00 m² | R$ 353.875 | — |
| 22/06/2026pago em 07/2026 | R Guerino Giovani Leardini, 516TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 71,00 m² | R$ 236.900 | R$ 3.337 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Serra de Japi, 320TATUAPE BLOCO 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 122,00 m² | R$ 860.000 | R$ 7.049 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.