Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 350.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Ytaipu, 110SAUDE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 126,00 m² | R$ 445.000 | R$ 3.532 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Clevelandia, 353Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 120,00 m² | R$ 310.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Tobias Barreto, 501SETOR FLAT | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 40,00 m² | R$ 149.000 | R$ 3.725 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R S Nicasio, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 638.282 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Malvina Ferrara Samarone, 251VILA DOM PEDRO I | Terreno | — | R$ 267.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Barnabe Coutinho, 457FREGUESIA DO O | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 140,00 m² | R$ 309.260 | — |
| 22/03/2021pago em 07/2026 | R Jose Norberto da Fonseca, 438VL MATILDE | Residência | 130,00 m² | R$ 3.871 | R$ 30 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | Av Alberto Augusto Alves, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 283.829 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Eneias Luis Carlos Barbanti, 322FREGUESIA DO O | Armazéns Gerais E Depósitos | 715,00 m² | R$ 320.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Carlos Sampaio, 176Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 417.000 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Malvina Ferrara Samarone, 251VILA DOM PEDRO I | Terreno | — | R$ 319.925 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R do Bosque, 145Bairro/localidade não informado | Armazéns Gerais E Depósitos | 1558,00 m² | R$ 263.101 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Al Joaquim Eugenio de Lima, 177BELA VISTA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 308,00 m² | R$ 1.350.000 | R$ 4.383 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Joao Moura, 2455Bairro/localidade não informado | Residência | 140,00 m² | R$ 2.582.923 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Av Nove de Julho, 624Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 68,00 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Alfavaca, 27Bairro/localidade não informado | Residência | 86,00 m² | R$ 630.000 | R$ 7.326 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Arnaldo Amado Ferreira, 85Bairro/localidade não informado | Residência | 150,00 m² | R$ 450.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Jose da Silva, 292VL ANDRADE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 71,00 m² | R$ 274.926 | R$ 3.872 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Silvio Rodini, 12Bairro/localidade não informado | Residência | 180,00 m² | R$ 265.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Ciridiao Buarque, 96TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 121,00 m² | R$ 850.000 | R$ 7.025 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5860SANTO AMARO | Escola | 1021,00 m² | R$ 330.444 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Rita Joana de Sousa, 502Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 191,00 m² | R$ 2.500.000 | R$ 13.089 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS4 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 14,00 m² | R$ 123.281 | R$ 8.806 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 249.717 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Quararibeia, 223VILA ISA | Indústria | 1929,00 m² | R$ 330.200 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Gal Lecor, 162IPIRANGA | Residência | 86,00 m² | R$ 450.000 | R$ 5.233 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av dos Imares, 318Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 33,00 m² | R$ 284.873 | R$ 8.632 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.