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Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP

Preços registrados de imóveis em São Paulo

Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.

Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI Atualizado em 07/09/2026 09:33

O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.

Transações pagas135.373Registros publicados como pagos
Mediana do valor declarado—0 registros na amostra
Mediana do m² construído—0 registros válidos

Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.

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Evolução mensal do m² construído

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135.373 transações encontradas

Registros mais recentes no período exibido.

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Transação / pagamentoLocalizaçãoUsoÁrea construídaValor declaradoValor/m²
10/07/2026pago em 07/2026R Matias Olimpio, 266VL PRUDENTELoja E Residência (Predominância Comercial)470,00 m²R$ 600.000R$ 1.277
26/06/2026pago em 07/2026R Joaquim Nunes Teixeira, 272CAPELINHAApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)58,00 m²R$ 265.000R$ 4.569
08/07/2026pago em 07/2026Av Adriano Bertozzi, 696VILA CARMOZINAOutras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla404,00 m²R$ 247.700—
21/07/2026pago em 07/2026Al Glete, 995Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)94,00 m²R$ 525.000R$ 5.585
24/07/2026pago em 07/2026Av Sto Amaro, 99999Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 409.786—
30/06/2026pago em 07/2026Av Guido Caloi, 1002CAPELA DO SOCORROPrédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas18762,00 m²R$ 275.000—
14/07/2026pago em 07/2026R Santa Rosa Junior, 283BUTANTAOficina3021,00 m²R$ 658.754—
22/07/2026pago em 07/2026R Ourania, 100CD ED LAGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)40,00 m²R$ 215.000R$ 5.375
24/06/2026pago em 07/2026R Palmeirina, 388Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)48,00 m²R$ 270.000R$ 5.625
07/07/2026pago em 07/2026Av Celso Garcia, 1907COND PROJ VIV CEL GARCApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)96,00 m²R$ 281.000R$ 2.927
25/06/2026pago em 07/2026Av Thomas Edison, 929BARRA FUNDATerreno—R$ 340.000—
27/07/2026pago em 07/2026R Martins Fontes, 379Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)98,00 m²R$ 601.396R$ 6.137
18/07/2026pago em 07/2026R Monte Caseros, 313Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)125,00 m²R$ 400.000R$ 3.200
17/07/2026pago em 07/2026R Pascal, 1800CAMPO BELOApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)473,00 m²R$ 2.250.000R$ 4.757
30/06/2026pago em 07/2026R Barra Funda, 819BARRA FUNDAPrédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial)900,00 m²R$ 306.152—
07/07/2026pago em 07/2026R Francisco de Vitoria, 201COND YOU KLABINApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)98,00 m²R$ 865.000R$ 8.827
23/07/2026pago em 07/2026R Pedro Pomponazzi, 209JD. VILA MARIANAApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)218,00 m²R$ 1.400.000R$ 6.422
07/07/2026pago em 07/2026R Jabiacu, 43Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)48,00 m²R$ 237.000R$ 4.938
22/07/2026pago em 07/2026R Gomes de Carvalho, 1146N. 1146 A 1156Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)64,00 m²R$ 570.000R$ 8.906
21/07/2026pago em 07/2026R Estado do Ceara, 1186SAO MATEUSTerreno—R$ 260.000—
22/07/2026pago em 07/2026R Arnaldo Cintra, 390Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)68,00 m²R$ 335.000R$ 4.926
17/07/2026pago em 07/2026R Guaianases, 1203CAMPOS ELISEOSGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)212,00 m²R$ 48.709—
13/07/2026pago em 07/2026Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS4Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal)14,00 m²R$ 123.281R$ 8.806
31/07/2026pago em 07/2026Al Fernao Cardim, 70Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)85,00 m²R$ 618.000R$ 7.271
31/07/2026pago em 07/2026R Monte Alegre, 412ED MONTE ALLEGROApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)157,00 m²R$ 1.200.000R$ 7.643
27/07/2026pago em 07/2026R Erere, 100S MIGUEL PAULISTAPrédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial1258,00 m²R$ 275.000—
07/07/2026pago em 07/2026R Francisco Rossano, 71Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)67,00 m²R$ 310.000R$ 4.627
26/06/2026pago em 07/2026R Clelia, 1030LAPALoja1656,00 m²R$ 300.000—
30/07/2026pago em 07/2026Av Dr Ricardo Jafet, 1732Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)62,00 m²R$ 474.000—
26/06/2026pago em 07/2026Av Sto Amaro, 5860SANTO AMAROEscola1021,00 m²R$ 340.000—

Metodologia e limitações

Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.

  • Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
  • O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
  • Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
  • Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
  • Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.