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Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP

Preços registrados de imóveis em São Paulo

Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.

Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI Atualizado em 07/09/2026 09:33

O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.

Transações pagas135.373Registros publicados como pagos
Mediana do valor declarado—0 registros na amostra
Mediana do m² construído—0 registros válidos

Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.

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Evolução mensal do m² construído

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135.373 transações encontradas

Registros mais recentes no período exibido.

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Transação / pagamentoLocalizaçãoUsoÁrea construídaValor declaradoValor/m²
30/06/2026pago em 07/2026R Hipodromo, 1584MOOCAArmazéns Gerais E Depósitos2432,00 m²R$ 358.028—
28/07/2026pago em 07/2026R Dr Homem de Melo, 200Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)386,00 m²R$ 3.410.000R$ 8.834
26/06/2026pago em 07/2026R Eng Dagoberto Salles Filho, 99999Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 266.668—
07/07/2026pago em 07/2026Av Bem-Te-Vi, 362INDIANOPOLISGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)31,00 m²R$ 65.000R$ 2.097
13/07/2026pago em 07/2026R Joao de Sousa Dias, 30CAMPO BELOGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)27,00 m²R$ 11.650R$ 431
21/07/2026pago em 07/2026R Dom Bernardo Nogueira, 410SAUDEGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)38,00 m²R$ 90.000R$ 2.368
07/07/2026pago em 07/2026Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIATerreno—R$ 251.786—
13/07/2026pago em 07/2026Av Dra Ruth Cardoso, 7815E 16 VGSEscritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal)1019,00 m²R$ 9.524.684R$ 9.347
07/07/2026pago em 07/2026Av das Belezas, 605STO AMAROPrédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas80,00 m²R$ 279.000—
16/06/2026pago em 07/2026R Saioa, 1573JARDIM SAO MIGUELTerreno—R$ 356.237—
14/07/2026pago em 07/2026R Profa Zinda Gambagorte de Franceschi, 103Bairro/localidade não informadoResidência86,00 m²R$ 195.800R$ 2.277
25/07/2026pago em 07/2026Av Otacilio Tomanik, 343BUTANTA BLOCO 1Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)172,00 m²R$ 744.312R$ 4.327
03/07/2026pago em 07/2026R das Palmeiras, 381Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)71,00 m²R$ 390.000R$ 5.493
25/06/2026pago em 07/2026Av Guido Caloi, 1002CAPELA DO SOCORROPrédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas18762,00 m²R$ 324.053—
01/07/2026pago em 07/2026R Lutecia, 99999VL FORMOSATerreno—R$ 505.165—
23/07/2026pago em 07/2026R Cons Furtado, 99999Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 767.800—
27/07/2026pago em 07/2026Av Divino Salvador, 281INDIANOPOLISApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)81,00 m²R$ 160.000—
20/05/2026pago em 07/2026R Manifesto, 2737Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)118,00 m²R$ 485.000R$ 4.110
23/07/2026pago em 07/2026Av Sen Teotonio Vilela, 4825JD. BEATRIZLoja E Residência (Predominância Comercial)319,00 m²R$ 2.441.580—
30/06/2026pago em 07/2026R Apinajes, 99999Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 2.341.250—
03/07/2026pago em 07/2026R Gregorio Allegri, 40TIPO M COBERTAGaragem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal)13,00 m²R$ 35.000R$ 2.692
26/06/2026pago em 07/2026R Agrim Sugaya, 842VL CARMOZINA/ COLONIAResidência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote)650,00 m²R$ 348.000—
01/07/2026pago em 07/2026R Cascado, 63VL ANDRADEApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)79,00 m²R$ 578R$ 7
17/07/2026pago em 07/2026R Elvira de Bortole, 398Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)64,00 m²R$ 290.000R$ 4.531
03/07/2026pago em 07/2026R Fernao Dias, 8Bairro/localidade não informadoApartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal)208,00 m²R$ 1.300.000R$ 6.250
23/07/2026pago em 07/2026R Dr Bacelar, 780Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 85.249—
25/05/2026pago em 07/2026R Henrique Schaumann, 99999Bairro/localidade não informadoTerreno—R$ 8.667.382—
27/07/2026pago em 07/2026R Joaquim Floriano, 871ITAIMEscritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal)125,00 m²R$ 475.000R$ 3.800
08/07/2026pago em 07/2026Av Vila Ema, 4015Bairro/localidade não informadoResidência140,00 m²R$ 283.140—
29/07/2026pago em 07/2026R Guarara, 38Bairro/localidade não informadoOutras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla563,00 m²R$ 8.700.000—

Metodologia e limitações

Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.

  • Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
  • O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
  • Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
  • Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
  • Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.