Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 401.222 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Forte da Ribeira, 250BLOCO 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 50,00 m² | R$ 275.000 | R$ 5.500 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5860SANTO AMARO | Escola | 1021,00 m² | R$ 379.942 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Dom Mateus, 120EDIFICIO GOLDEN PALACE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 307,00 m² | R$ 1.250.000 | R$ 4.072 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R dos Americanos, 465BARRA FUNDA | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 1008,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Valerio de Carvalho, 63PINHEIROS | Cinema, Teatro, Casa De Diversão, Clube Ou Congênere | 3200,00 m² | R$ 327.053 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Paulo de Avelar, 1027PARQUE RODRIGUES ALVES | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial | 1175,00 m² | R$ 140.340 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Comen Sousa, 176LAPA | Indústria | 6048,00 m² | R$ 573.138 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Africa do Sul, 177Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 3143,00 m² | R$ 308.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Rio Verde, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 464.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Es Itaquera-Guaianases, 700Bairro/localidade não informado | Residência | 60,00 m² | R$ 300.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Lopes Coutinho, 467BELENZINHO | Indústria | 2668,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Costa Barros, 2200ED TABATINGA BL 6 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 99,00 m² | R$ 200.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | Av Guido Caloi, 1002CAPELA DO SOCORRO | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 18762,00 m² | R$ 305.692 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Maria Luisa Altenfelder Silva, 205JD. ROLINOPOLIS | Residência | 350,00 m² | R$ 1.410.000 | R$ 4.029 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Paim, 235Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 93,00 m² | R$ 370.000 | R$ 3.978 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Av Prof Alipio de Barros, 18AIA | Residência | 95,00 m² | R$ 160.000 | R$ 1.684 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Miguel Yunes, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 344.460 | — |
| 22/05/2026pago em 07/2026 | R Serra da Esperanca, 266JD BOM REFUGIO | Indústria | 250,00 m² | R$ 450.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Derviche Djouki, 33CASA VERDE | Residência | 70,00 m² | R$ 705.000 | R$ 10.071 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Av Vila Ema, 850VILA PRUDENTE | Indústria | 6200,00 m² | R$ 570.000 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Arruda Alvim, 297Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 167,00 m² | R$ 1.470.000 | R$ 8.802 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | Av Prof Miguel Franchini Neto, 186TORRE 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 53,00 m² | R$ 144.971 | R$ 2.735 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Luiz Migliano, 198616 PAV | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 80,00 m² | R$ 150.000 | R$ 1.875 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 460.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Leonardo da Vinci, 2566BLOCO GUARA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 169,00 m² | R$ 464.273 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Carlos Sampaio, 176Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 358.882 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Raimundo Pereira de Magalhaes, 1720PIRITUBA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 89,00 m² | R$ 300.000 | R$ 3.371 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Sold Joao de Oliveira, 211CHAC INGLESA | Residência | 197,00 m² | R$ 680.000 | R$ 3.452 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.