Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Baluarte, 635VILA OLIMPIA | Residência | 90,00 m² | R$ 487.778 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Othao, 135Bairro/localidade não informado | Indústria | 14794,00 m² | R$ 370.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R S Serapiao, 375VL RE | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 272,00 m² | R$ 259.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Caucaso, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 925.000 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | Av Aparecida do Rio Negro, 302PIRITUBA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 93,00 m² | R$ 350.000 | R$ 3.763 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Dario da Silva, 20Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 762,00 m² | R$ 324.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Jaguariaiva, 80VL. MATILDE | Armazéns Gerais E Depósitos | 3308,00 m² | R$ 264.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Demostenes, 463Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 1.027.900 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 329.109 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS4 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 14,00 m² | R$ 123.281 | R$ 8.806 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Fadlo Haidar, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 377.357 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Ibirapuera, 2927Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 71,00 m² | R$ 525.000 | R$ 7.394 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Braganca Paulista, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Divinesia, 185VL DALVA | Residência | 50,00 m² | R$ 250.000 | R$ 5.000 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Serra de Botucatu, 1577Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo Com Utilização Múltipla | 3000,00 m² | R$ 1.722.444 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Aimbere, 2078PERDIZES | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 40,00 m² | R$ 238.498 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Sinimbu, 111/ 1 SS | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 24,00 m² | R$ 30.000 | R$ 1.250 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Leitao, 177C/ DEPOSITO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 291,00 m² | R$ 286.333 | R$ 984 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Tibiri, 60Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 88,00 m² | R$ 401.100 | R$ 4.558 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Itambe, 350HIGIENOPOLIS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 235,00 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.255 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Retiro, 145RESID ACTION LIFE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 104,00 m² | R$ 320.000 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Dom Luis Felipe de Orleans, 213VILA MARIA | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 1878,00 m² | R$ 695.622 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Celso Vieira, 261Bairro/localidade não informado | Residência | 100,00 m² | R$ 147.655 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Domingos de Morais, 1368Bairro/localidade não informado | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 20,00 m² | R$ 35.402 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Rego Freitas, 62Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 45,00 m² | R$ 350.000 | R$ 7.778 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Alvaro Moreira, 110VILA PRIMAVERA | Residência | 154,00 m² | R$ 500.000 | R$ 3.247 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Av Rouxinol, 763Bairro/localidade não informado | Flat Residencial Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 67,00 m² | R$ 620.000 | R$ 9.254 |
| 30/11/2024pago em 07/2026 | Av Amador Bueno da Veiga, 2137Bairro/localidade não informado | Loja Em Edifício Em Condomínio (Unidade Autônoma Exige Fração Ideal) | 121,00 m² | R$ 348.192 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Sincora, 451JARDIM MARAJOARA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 216,00 m² | R$ 620.000 | R$ 2.870 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Jesuino Pascoal, 97Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 100,00 m² | R$ 250.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.