Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Baluarte, 635VILA OLIMPIA | Residência | 90,00 m² | R$ 521.033 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Dr Eduardo Cotching, 1204Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 3296,00 m² | R$ 468.796 | — |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Arare, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 719.100 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Domelia, 41VL MAZZEI | Residência | 181,00 m² | R$ 274.032 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Miguel Yunes, 99999AREA 2 | Terreno | — | R$ 258.032 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Fernando Falcao, 881Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 32,00 m² | R$ 247.820 | R$ 7.744 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Maria Carolina, 601Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 106,00 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.434 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Iguatinga, 99999STO AMARO | Terreno | — | R$ 335.000 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Pascal, 1649Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 79,00 m² | R$ 410.000 | R$ 5.190 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R S Nicasio, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 583.633 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Mateus Grou, 554PINHEIROS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 90,00 m² | R$ 570.000 | R$ 6.333 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Luis Stamatis, 1020Bairro/localidade não informado | Indústria | 7218,00 m² | R$ 352.969 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Conceicao de Minas, 52Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 60,00 m² | R$ 317.000 | R$ 5.283 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Maria do Carmo Sene, 41VL PAULICEIA | Residência | 393,00 m² | R$ 359.576 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Cidade Jardim, 411Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 30.000 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Maj Newton de Feliciano, 122ELIA | Residência | 566,00 m² | R$ 292.655 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R dos Lirios, 222MIRANDOPOLIS | Residência | 140,00 m² | R$ 1.225.000 | R$ 8.750 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Sergio Martins Blumer Bastos, 50PQ MUNHOZ | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 106,00 m² | R$ 355.000 | R$ 3.349 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Igarape Abelhas, 99999PIRITUBA | Terreno | — | R$ 312.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Brig Faria Lima, 99999PINHEIROS | Terreno | — | R$ 312.248 | — |
| 05/08/2026pago em 07/2026 | R Imarui, 308Bairro/localidade não informado | Residência | 123,00 m² | R$ 204.632 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 5619Bairro/localidade não informado | Armazéns Gerais E Depósitos | 4630,00 m² | R$ 341.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Fadlo Haidar, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 296.503 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Satuba, 33Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 47,00 m² | R$ 160.000 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | Av Cotovia, 642MOEMA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 86,00 m² | R$ 627.000 | R$ 7.291 |
| 19/06/2026pago em 07/2026 | R Felix Guilhem, 900LAPA | Terreno | — | R$ 366.378 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Tupi, 383Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 91,00 m² | R$ 93.324 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Lucio Rosales, 103Bairro/localidade não informado | Residência | 92,00 m² | R$ 200.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Forte do Triunfo, 501ED. BEM-TE-VI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 86,00 m² | R$ 250.000 | R$ 2.907 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.