Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Filomena Blois Rizzo, 671PQ DOS PRINCIPES | Residência | 348,00 m² | R$ 2.200.000 | R$ 6.322 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Alves Guimaraes, 251PINHEIROS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 35,00 m² | R$ 302.246 | R$ 8.636 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Ioneji Matsubayashi, 99999VL CARMOZINA/COLONIA | Terreno | — | R$ 254.256 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Cap Rabelo, 89Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 282,00 m² | R$ 1.090.000 | R$ 3.865 |
| 27/11/2025pago em 07/2026 | R Nsra das Merces, 867Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 144,00 m² | R$ 100.000 | — |
| 30/03/2026pago em 07/2026 | R Sant'Ana, 681Bairro/localidade não informado | Residência | 102,00 m² | R$ 153.465 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | Av Sta Marina, 1462Bairro/localidade não informado | Loja | 1200,00 m² | R$ 261.620 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Suzano Brandao, 493RESID SOLAR VILLA RICA | Residência | 201,00 m² | R$ 700.000 | R$ 3.483 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Cachoeira Escaramuca, 395VL ITAIM | Templo | 1300,00 m² | R$ 250.020 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Macurape, 43Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 275,00 m² | R$ 5.358.000 | R$ 19.484 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Quararibeia, 223VILA ISA | Indústria | 1929,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Sto Amaro, 5860SANTO AMARO | Escola | 1021,00 m² | R$ 355.688 | — |
| 22/06/2026pago em 07/2026 | R Tupanaci, 416VL GUMERCIDO | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial | 2366,00 m² | R$ 303.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Eduardo de Souza Aranha, 140ITAIM BIBI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 108,00 m² | R$ 1.037.000 | R$ 9.602 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Dona Elfrida, 590Bairro/localidade não informado | Residência | 205,00 m² | R$ 392.019 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Sta Cristina, 78JD PAULISTANO | Residência | 222,00 m² | R$ 3.500.000 | R$ 15.766 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Olivia Guedes Penteado, 948SOCORRO | Terreno | — | R$ 370.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Prodr Jose Marques da Cruz, 85Bairro/localidade não informado | Residência | 330,00 m² | R$ 418.000 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Galeno de Castro, 619MOACIR PADILHA N 85 | Indústria | 3373,00 m² | R$ 370.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Min Ferreira Alves, 279Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 48,00 m² | R$ 319.255 | R$ 6.651 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Guido Caloi, 1002CAPELA DO SOCORRO | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 18762,00 m² | R$ 356.066 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Gaspar Fernandes, 498Bairro/localidade não informado | Residência | 81,00 m² | R$ 465.000 | R$ 5.741 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 450.000 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Luar do Sertao, 0MARIA | Terreno | — | R$ 264.000 | — |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Comen Sousa, 176LAPA | Indústria | 6048,00 m² | R$ 275.000 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Atuai, 205Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 74,00 m² | R$ 350.000 | R$ 4.730 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Igarape Abelhas, 99999PIRITUBA | Terreno | — | R$ 262.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Avanhandava, 115Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 83,00 m² | R$ 470.000 | R$ 5.663 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Br de Resende, 51Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 52,00 m² | R$ 214.316 | R$ 4.121 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Sinimbu, 111/ 2 SS | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 24,00 m² | R$ 50.000 | R$ 2.083 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.