Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026pago em 07/2026 | Av Agua Fria, 1129AGUA FRIA | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 600,00 m² | R$ 274.468 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Dona Ana Neri, 99999M.255144 | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 699,00 m² | R$ 262.268 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Gomes Batista, 270Bairro/localidade não informado | Residência | 181,00 m² | R$ 680.000 | R$ 3.757 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Vergueiro, 7170Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 100,00 m² | R$ 600.000 | R$ 6.000 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Matias da Silva, 228Bairro/localidade não informado | Residência | 105,00 m² | R$ 600.000 | R$ 5.714 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Rudge, 363BARRA FUNDA | Terreno | — | R$ 379.706 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Silvio Rodini, 12Bairro/localidade não informado | Residência | 180,00 m² | R$ 341.634 | — |
| 22/06/2026pago em 07/2026 | R Flor de Carnaval, 236JD MATARAZZO | Indústria | 2313,00 m² | R$ 268.000 | — |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Renato Paes de Barros, 502Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 174,00 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.759 |
| 12/06/2026pago em 07/2026 | Lg do Arouche, 337Bairro/localidade não informado | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 43,00 m² | R$ 487.026 | R$ 11.326 |
| 16/06/2026pago em 07/2026 | R Aracaju, 66CONSOLACAO | Flat De Uso Comercial (Semelhante À Hotel) | 101,00 m² | R$ 425.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Homem de Melo, 1124Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 375.906 | — |
| 22/06/2026pago em 07/2026 | R Vergueiro, 2541Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 42,00 m² | R$ 419.100 | R$ 9.979 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Albuquerque Lins, 818HIGIENOPOLIS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 139,00 m² | R$ 110.142 | — |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Otavio de Moura, 402Bairro/localidade não informado | Residência | 116,00 m² | R$ 660.000 | R$ 5.690 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Marq de Pombal, 340Bairro/localidade não informado | Residência | 80,00 m² | R$ 790.000 | R$ 9.875 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Paulistania, 551Bairro/localidade não informado | Residência | 275,00 m² | R$ 250.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Arroio Grande, 517PREMIATTO SACOMA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 119,00 m² | R$ 641.000 | R$ 5.387 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Pc Padua Dias, 143Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 3519,00 m² | R$ 1.302.336 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Jorge Chammas, 17VILA MARIANA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 58,00 m² | R$ 535.000 | R$ 9.224 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Pardal, 60CANINDE | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 2631,00 m² | R$ 317.015 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R do Bosque, 73BARRA FUNDA | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Misto (Apartamentos E Escritórios E/Ou Consultórios), Com Ou Sem Loja (Predominância Residencial) | 1200,00 m² | R$ 268.000 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Salvador Gianetti, 201TORRE 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 45,00 m² | R$ 220.625 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Antonio Serrado, 109JD DRACENA | Residência | 104,00 m² | R$ 500.000 | R$ 4.808 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Santa Rosa Junior, 141BUTANTA | Terreno | — | R$ 838.340 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | Av Dra Ruth Cardoso, 7815SS3 | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 14,00 m² | R$ 123.281 | R$ 8.806 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Carlos Lima Morel, 180SETOR RESIDENCIAL | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 151,00 m² | R$ 605.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Rio Cavernoso, 02 | Terreno | — | R$ 266.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Av Corifeu de Azevedo Marques, 99999BUTANTA | Terreno | — | R$ 259.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Frei Caneca, 703Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 350.899 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.