Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Av Mal Tito, 7555PONTES | Loja | 583,00 m² | R$ 288.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Luis Giudice, 618SAO MATEUS | Residência | 56,00 m² | R$ 340.000 | R$ 6.071 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Missionarios, 317STO AMARO | Indústria | 4172,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | Av Brig Faria Lima, 99999PINHEIROS | Terreno | — | R$ 341.943 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Antonio Austregesilo, 245CAPAO REDONDO | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 243,00 m² | R$ 300.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Oscar Freire, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 600.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Arnaldo Amado Ferreira, 85Bairro/localidade não informado | Residência | 150,00 m² | R$ 270.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Prof Francisco Morato, 2497Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 273.896 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R da Baracela, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 229.773 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R das Palmeiras, 311STA CECILIA | Estação Radioemissora, De Televisão Ou Empresa Jornalística | 750,00 m² | R$ 296.824 | — |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Lourenco Leite Penteado, 863PRQ SAO RAFAEL | Residência | 90,00 m² | R$ 400.000 | R$ 4.444 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Edson, 728CAMPO BELO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 256,00 m² | R$ 2.300.000 | R$ 8.984 |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio de Barros, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 250.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 266.000 | — |
| 22/06/2026pago em 07/2026 | R Lopes Coutinho, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 314.025 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Vergueiro, 6385VILA FIRMIANO PINTO | Loja | 1264,00 m² | R$ 277.048 | — |
| 22/12/2025pago em 07/2026 | R Ada Negri, 104SANTO AMARO | Armazéns Gerais E Depósitos | 294,00 m² | R$ 500 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Marcos Lopes, 272Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 130,00 m² | R$ 2.134.000 | R$ 16.415 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Le Voci, 345Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Aracaju, 174CONSOLACAO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 184,00 m² | R$ 1.450.000 | R$ 7.880 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Av Mal Tito, 99999JD MIRAGAIA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Andrea Paulinetti, 99999JD DAS ACACIAS | Terreno | — | R$ 2.137.696 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Tabapua, 422ITAIM BIBI | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 215,00 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.977 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Eneias Luis Carlos Barbanti, 322FREGUESIA DO O | Armazéns Gerais E Depósitos | 715,00 m² | R$ 321.000 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Baltazar Nunes, 600ED ROUXINOL | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 84,00 m² | R$ 295.000 | R$ 3.512 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Guimaraes de Almeida, 127Bairro/localidade não informado | Residência | 134,00 m² | R$ 586.000 | R$ 4.373 |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Raimundo Pereira de Magalhaes, 555TORRE D | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 238,00 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.723 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Clelia, 1030LAPA | Loja | 1656,00 m² | R$ 688.125 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.