Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Alm Calheiros, 52TATUAPE | Residência E Outro Uso (Predominância Residencial) | 569,00 m² | R$ 290.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Diogo de Faria, 1087VILA CLEMENTINO | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 78,00 m² | R$ 260.000 | R$ 3.333 |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Joao de Sousa Dias, 30CAMPO BELO | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 27,00 m² | R$ 11.650 | R$ 431 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Paulistania, 551Bairro/localidade não informado | Residência | 275,00 m² | R$ 280.000 | — |
| 17/02/2022pago em 07/2026 | Av Dr Guilherme Dumont Vilares, 2009VILA ANDRADE | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 22,00 m² | R$ 6.008 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | Av dos Remedios, 870VL DOS REMEDIOS | Terreno | — | R$ 247.000 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 620TORRE 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 66,00 m² | R$ 257.348 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Guaianases, 67CAMPOS ELISEOS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 50,00 m² | R$ 150.000 | R$ 3.000 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Mons Francisco de Paula, 385TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 62,00 m² | R$ 3.024 | R$ 49 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Estevao Baiao, 520Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 209,00 m² | R$ 1.450.000 | R$ 6.938 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Anhaia, 871VITA BOM RETIRO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 72,00 m² | R$ 310.000 | R$ 4.306 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Saguairu, 689Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 112,00 m² | R$ 420.000 | R$ 3.750 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 480.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Jose Soares de Mello, 179TORRE 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 117,00 m² | R$ 397.008 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Inhambu, 1208INDIANOPOLIS | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 111,00 m² | R$ 1.280.000 | R$ 11.532 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Goncalves Galeao, 287COND GRAVATA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 199,00 m² | R$ 1.410.000 | R$ 7.085 |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Franca Pinto, 280Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 201,00 m² | R$ 1.476.400 | R$ 7.345 |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | Av Dr Chucri Zaidan, 296SETOR FASE II TORRE Z | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 5821,00 m² | R$ 269.095 | — |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Antonio Coelho, 312Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 53,00 m² | R$ 330.000 | R$ 6.226 |
| 24/06/2026pago em 07/2026 | R Ioneji Matsubayashi, 99999VL CARMOZINA/COLONIA | Terreno | — | R$ 255.137 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Gil, 45BLOCO 1 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 88,00 m² | R$ 310.000 | R$ 3.523 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | Av Ver Jose Diniz, 599Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 88,00 m² | R$ 413.888 | R$ 4.703 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Floriano Alves da Costa, 508Bairro/localidade não informado | Residência | 110,00 m² | R$ 1 | R$ 0 |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | Av Mendes da Rocha, 1093Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 83,00 m² | R$ 244.510 | R$ 2.946 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Augusta, 922CERQUEIRA CESAR | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 83,00 m² | R$ 408.900 | R$ 4.927 |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Alto Pajeu, 99999ENG GOULART | Terreno | — | R$ 250.168 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Diogo de Faria, 775VL CLEMENTINO | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 68,00 m² | R$ 90.833 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Sta Rita D'Oeste, 287Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 98,00 m² | R$ 290.000 | R$ 2.959 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Dias Vieira, 99999VILA SONIA | Terreno | — | R$ 358.000 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Gal Chagas Santos, 22SAUDE | Terreno | — | R$ 360.000 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.