Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2018pago em 07/2026 | R Emilia Marengo, 801TATUAPE | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 2977,00 m² | R$ 6.846 | — |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Luis Juliani, 285VILA RENATO | Residência | 76,00 m² | R$ 400.000 | R$ 5.263 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Cotoxo, 611PERDIZES | Escritório/Consultório Em Condomínio (Unid Autônoma Exige Fração Ideal) | 76,00 m² | R$ 350.000 | R$ 4.605 |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Seruini, 47INDIANOPOLIS | Residência | 173,00 m² | R$ 700.000 | R$ 4.046 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Caminho do Engenho, 99999VILA SONIA | Terreno | — | R$ 258.498 | — |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | Av do Rio Bonito, 99999VELEIROS | Terreno | — | R$ 350.000 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Jesuino Maciel, 1584Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 135,00 m² | R$ 630.000 | R$ 4.667 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Itingucu, 1610VILA RE | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 207,00 m² | R$ 264.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Antonio Coruja, 166Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 124,00 m² | R$ 155.000 | R$ 1.250 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | Es de Itapecerica, 618Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 418,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Moura, 2455Bairro/localidade não informado | Residência | 140,00 m² | R$ 2.611.983 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | Av Pres Wilson, 99999VILA INDEPENDENCIA | Terreno | — | R$ 350.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Aruja, 84Bairro/localidade não informado | Residência | 342,00 m² | R$ 763.150 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Batista Fernandes, 139Bairro/localidade não informado | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial | 675,00 m² | R$ 279.000 | — |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Caminho do Engenho, 99999VILA SONIA | Terreno | — | R$ 322.800 | — |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Comen Quirino Teixeira, 151JD LEONOR M BARROS | Residência | 237,00 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.751 |
| 12/06/2026pago em 07/2026 | R Antonio Borges, 100Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 79,00 m² | R$ 385.000 | R$ 4.873 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Clodomiro Amazonas, 506Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 166,00 m² | R$ 1.690.000 | R$ 10.181 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 266.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Ernesto Evans, 578VILA ROSARIA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 86,00 m² | R$ 293.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Jorge Fares, 80JD DINAR | Residência | 224,00 m² | R$ 750.000 | R$ 3.348 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Nelson Antonio, 137VL MADALENA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 77,00 m² | R$ 480.000 | R$ 6.234 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Leitao, 339JARDIM AMERICA | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Escritórios, Consultórios Ou Misto (Exige Fração Ideal) | 33,00 m² | R$ 74.205 | R$ 2.249 |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Dr Manoel de Paiva Ramos, 138TORRE A 2 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 303,00 m² | R$ 1.550.000 | R$ 5.116 |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R Maria Figueiredo, 618PARAISO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 154,00 m² | R$ 1.020.000 | R$ 6.623 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | Av Afonso de Sampaio e Sousa, 299Bairro/localidade não informado | Indústria | 11392,00 m² | R$ 252.803 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Alegria, 161BLOCO A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 101,00 m² | R$ 485.000 | R$ 4.802 |
| 23/07/2026pago em 07/2026 | R Rocha, 99Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 62,00 m² | R$ 262.065 | — |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | Av Afonso de Sampaio e Sousa, 299Bairro/localidade não informado | Indústria | 11392,00 m² | R$ 251.792 | — |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.