Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Valson Lopes, 99999BUTANTA | Terreno | — | R$ 345.000 | — |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Cel Luis Schimidt, 59TORRE B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 40,00 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Aimbere, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 537.673 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Guajaras, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 320.000 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Mar Alto, 90JARAGUA | Residência | 95,00 m² | R$ 400.000 | R$ 4.211 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Alexandre Rapin, 245JD CELESTE | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 118,00 m² | R$ 340.000 | R$ 2.881 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | Av do Cafe, 430Bairro/localidade não informado | Outras Edificações Do Tipo, Com Utilização Múltipla | 1086,00 m² | R$ 258.728 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Ramalho, 717Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 101,00 m² | R$ 130.000 | — |
| 18/06/2026pago em 07/2026 | Av Jose Maria de Faria, 74Bairro/localidade não informado | Indústria | 1213,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | R Br de Iguape, 533LIBERDADE | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 31,00 m² | R$ 40.281 | R$ 1.299 |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Prof Arnaldo Amado Ferreira, 85Bairro/localidade não informado | Residência | 150,00 m² | R$ 350.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av Mario Pernambuco, 626Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 109,00 m² | R$ 350.163 | R$ 3.213 |
| 27/07/2026pago em 07/2026 | R Alvaro de Carvalho, 429Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 49,00 m² | R$ 40.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Min Ferreira Alves, 138Bairro/localidade não informado | Loja | 174,00 m² | R$ 1.380.000 | R$ 7.931 |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R do Bosque, 980TORRE B - RUBI | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 87,00 m² | R$ 446.000 | R$ 5.126 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R S Ladislau, 177Bairro/localidade não informado | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 286,00 m² | R$ 630.000 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Sold Jamil Dagli, 309Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 62,00 m² | R$ 300.000 | R$ 4.839 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Dr Eduardo de Souza Aranha, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 383.637 | — |
| 06/07/2026pago em 07/2026 | R Itatingui, 82PQ GUAIANAZES | Residência | 111,00 m² | R$ 309.071 | R$ 2.784 |
| 10/07/2026pago em 07/2026 | R Lutecia, 99999VL FORMOSA | Terreno | — | R$ 369.600 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Dona Avelina, 349Bairro/localidade não informado | Residência | 308,00 m² | R$ 4.200.000 | R$ 13.636 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Andrea Paulinetti, 99999JD DAS ACACIAS | Terreno | — | R$ 2.098.800 | — |
| 13/07/2026pago em 07/2026 | R Toninhas, 430Bairro/localidade não informado | Residência | 163,00 m² | R$ 701.000 | — |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Mal Tito, 99999JD MIRAGAIA | Terreno | — | R$ 275.000 | — |
| 02/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Paulino, 322Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 90,00 m² | R$ 280.000 | R$ 3.111 |
| 24/07/2026pago em 07/2026 | R Manolo Florentino, 99999TORRE A | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 86,00 m² | R$ 253.703 | — |
| 21/07/2026pago em 07/2026 | R Maj Diogo, 750Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 48,00 m² | R$ 235.000 | R$ 4.896 |
| 08/07/2026pago em 07/2026 | R Angaturama, 808VILA MORAES | Residência Coletiva, Exclusive Cortiço (Mais De Uma Residência No Lote) | 140,00 m² | R$ 263.064 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Vinte e Nove de Outubro, 337VL MATILDE | Residência | 88,00 m² | R$ 400.000 | R$ 4.545 |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Jesuino de Brito, 303Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 113,00 m² | R$ 350.000 | R$ 3.097 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.