Transações ITBI · registros históricos · São Paulo/SP
Preços registrados de imóveis em São Paulo
Pesquise valores e m² nos registros de ITBI. São transações históricas, não imóveis à venda.
Fonte: Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo — dados oficiais de ITBI
Atualizado em 07/09/2026 09:33
O valor declarado não representa necessariamente o preço final negociado.
Período: 2026 · Área usada no m²: construída do cadastro municipal · Sem filtros adicionais.
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Evolução mensal do m² construído
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Ranking de bairros
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135.373 transações encontradas
Registros mais recentes no período exibido.
| Transação / pagamento | Localização | Uso | Área construída | Valor declarado | Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026pago em 07/2026 | R Joao Moura, 2455Bairro/localidade não informado | Residência | 140,00 m² | R$ 3.503.790 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | R Mirassol, 99999VILA MARIANA | Terreno | — | R$ 380.000 | — |
| 31/07/2026pago em 07/2026 | R Paumari, 350Bairro/localidade não informado | Residência | 290,00 m² | R$ 2.900.000 | R$ 10.000 |
| 01/06/2026pago em 07/2026 | Av Cdssa Elisabeth de Robiano, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 255.000 | — |
| 01/07/2026pago em 07/2026 | R Fascinacao, 278BLOCO 5 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 53,00 m² | R$ 162.000 | R$ 3.057 |
| 22/06/2026pago em 07/2026 | R Franklin do Amaral, 450SANTANA | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 72,00 m² | R$ 219.779 | R$ 3.052 |
| 23/06/2026pago em 07/2026 | R Luiz Seraphico Junior, 326JARDIM HELIOMAR | Hotel, Pensão Ou Hospedaria | 4733,00 m² | R$ 266.000 | — |
| 20/07/2026pago em 07/2026 | Av Afonso de Sampaio e Sousa, 299Bairro/localidade não informado | Indústria | 11392,00 m² | R$ 263.000 | — |
| 04/08/2026pago em 07/2026 | Av Alexandre Mackenzie, 99999Bairro/localidade não informado | Terreno | — | R$ 159.929 | — |
| 28/07/2026pago em 07/2026 | R Luiz Grassmann, 99999SANTO AMARO | Terreno | — | R$ 359.031 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | Al Franca, 1608Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 179,00 m² | R$ 1.499.252 | R$ 8.376 |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | R Itapaiuna, 1800ED STRELITZIA T G3 | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 285,00 m² | R$ 287.051 | R$ 1.007 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | Av Prof Francisco Morato, 4240VILA SONIA | Prédio De Escritório Ou Consultório, Não Em Condomínio, Com Ou Sem Lojas | 371,00 m² | R$ 561.737 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Afonso de Freitas, 72PARAISO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 83,00 m² | R$ 442.000 | R$ 5.325 |
| 09/07/2026pago em 07/2026 | R Atucuri, 618Bairro/localidade não informado | Residência | 156,00 m² | R$ 1.040.000 | R$ 6.667 |
| 14/07/2026pago em 07/2026 | R Maraca, 301Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 110,00 m² | R$ 520.000 | R$ 4.727 |
| 29/07/2026pago em 07/2026 | R das Grumixamas, 715Bairro/localidade não informado | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 79,00 m² | R$ 275.000 | R$ 3.481 |
| 30/06/2026pago em 07/2026 | R Itingucu, 1612Bairro/localidade não informado | Loja E Residência (Predominância Comercial) | 416,00 m² | R$ 330.000 | — |
| 30/07/2026pago em 07/2026 | Av Pde Pereira de Andrade, 13COND. WELCONX | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 56,00 m² | R$ 475.000 | — |
| 07/07/2026pago em 07/2026 | R Funchal, 65RESIDENCIAL | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 104,00 m² | R$ 2.300.000 | R$ 22.115 |
| 29/06/2026pago em 07/2026 | R Mal Hastinfilo de Moura, 338MORUMBI | Garagem (Unidade Autônoma) Em Edifício Em Condomínio De Uso Exclusivamente Residencial (Exige Fração Ideal) | 32,00 m² | R$ 98.400 | R$ 3.075 |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Baumann, 735VL LEOPOLDINA | Armazéns Gerais E Depósitos | 1320,00 m² | R$ 330.000 | — |
| 26/06/2026pago em 07/2026 | R Eneias Luis Carlos Barbanti, 322FREGUESIA DO O | Armazéns Gerais E Depósitos | 715,00 m² | R$ 319.000 | — |
| 15/07/2026pago em 07/2026 | Av das Carinas, 99999MOEMA | Terreno | — | R$ 526.242 | — |
| 03/07/2026pago em 07/2026 | R Francisco Jose da Silva, 99999VL ANDRADE | Terreno | — | R$ 356.125 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Osiris Magalhaes de Almeida, 665VL CAMPO BELO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 150,00 m² | R$ 390.000 | R$ 2.600 |
| 25/06/2026pago em 07/2026 | Av Sta Marina, 1462Bairro/localidade não informado | Loja | 1200,00 m² | R$ 269.064 | — |
| 17/07/2026pago em 07/2026 | Lg do Redentor, 45Bairro/localidade não informado | Prédio De Apartamento, Não Em Condomínio, De Uso Exclusivamente Residencial | 5549,00 m² | R$ 203.970 | — |
| 22/07/2026pago em 07/2026 | R Jose Fioravante, 65C H JD EDUCANDARIO | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 49,00 m² | R$ 160.000 | R$ 3.265 |
| 16/07/2026pago em 07/2026 | R Ibitirama, 2060TORRE B | Apartamento Em Condomínio (Exige Fração Ideal) | 115,00 m² | R$ 550.000 | R$ 4.783 |
Metodologia e limitações
Os valores exibidos foram declarados pelos contribuintes e não são preços de mercado auditados.
- Somente registros publicados como pagos pela fonte municipal entram na consulta.
- O valor por m² exige valor positivo, transmissão de 100% e natureza de compra e venda com área construída positiva.
- Grupos com menos de 10 registros não são exibidos nos rankings e na evolução.
- Com amostras de pelo menos 20 registros, valores além de três intervalos interquartis são retirados apenas dos indicadores; o dado original permanece preservado.
- Os indicadores são referências estatísticas e não substituem avaliação imobiliária profissional.