Preço do m² em Nova Petrópolis: quanto custa atualmente?
Quanto custa o metro quadrado em Nova Petrópolis? A referência nesta página é a mediana dos preços por m² dos anúncios ativos monitorados com preço e área privativa positivos. O número acompanha a base consultada e não é uma tabela oficial de avaliação.
Análise e metodologia: RadarM2 · Texto cadastrado/atualizado em 07/09/2026
Como interpretar os dados
Em Nova Petrópolis, observe o tamanho da carteira monitorada antes de comparar bairros. Quando a cobertura é pequena, poucos anúncios podem alterar bastante a mediana; a ausência de ranking deve ser interpretada como insuficiência de dados.
Como o preço por m² é calculado?
Para cada anúncio válido, divide-se o preço pedido pela área privativa informada. A mediana é o valor central desse conjunto. Ela não equivale à divisão do preço médio pela área média, nem ao preço de uma venda concluída.
Qual área usar na comparação?
Área privativa, útil, construída, total e de terreno são conceitos diferentes. O indicador desta página usa área privativa. Quando a fonte não identifica essa metragem, o anúncio fica fora do cálculo por m²; uma área genérica não é convertida por suposição.
Como comparar dois imóveis?
Comece pelo mesmo tipo de imóvel, bairro e faixa de tamanho. Depois confira conservação, vagas, andar e infraestrutura quando informados. Uma casa com terreno e um apartamento compacto podem ter relações entre preço e área muito diferentes.
O m² aumentou?
Uma mudança na mediana atual pode refletir entrada ou saída de anúncios. Esta página mostra o estoque observado, sem afirmar uma taxa de valorização histórica. Confira também a quantidade de anúncios válidos e a data de atualização.
Compare preços por tipo de imóvel
Como comparar os tipos
Casas, apartamentos e terrenos têm composições diferentes. Compare primeiro dentro do mesmo tipo; os valores gerais da cidade misturam essas categorias. Cada mediana exige dez valores válidos.
| Tipo | Anúncios | Com preço | Preço mediano | Amostra de m² | Mediana do m² privativo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 11 | 11 | R$ 780.000 | 7 | Amostra insuficiente |
| Casa | 3 | 3 | Amostra insuficiente | 0 | Amostra insuficiente |
| Terreno | 1 | 1 | Amostra insuficiente | 0 | Amostra insuficiente |
| Outro | 5 | 5 | Amostra insuficiente | 0 | Amostra insuficiente |
Área de terreno não é convertida em área privativa. Diferenças entre tipos não comprovam valorização, qualidade ou desconto.
Última coleta: 05/10/2026 11:14
Perguntas frequentes
Como comparar o preço do m² em Nova Petrópolis?
Use imóveis do mesmo tipo e áreas semelhantes. A mediana geral reúne diferentes perfis; consulte a comparação por tipo antes de usar o número como referência.
Área total pode substituir a privativa?
Não neste indicador. Dividimos o preço anunciado pela área privativa informada; registros sem esse campo não entram na mediana do m².
Os valores representam imóveis vendidos?
Não. São preços pedidos nos anúncios acompanhados e podem diferir dos valores finais de negociação.
O RadarM2 é uma imobiliária?
Não. O RadarM2 organiza e analisa anúncios publicados por diferentes fontes; a negociação ocorre com a fonte original.